4460 -4462 Rue Rivard, H2J2M9

Possibilité intéressante d'acquérir un immeuble à revenus chambres - Cuisine rénovée lumineuse avec îlot central - Dotée d'une jolie salle de bain avec grande douche vitrée et planchers chauffants - Loyer est de 1795$/mois (incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle ainsi que la laveuse et sécheuse.)

L'unité du deuxième étage 4460 dans le quartier dynamique qu'est le Plateau Mont-Royal. Ce - 5 ½ avec beaucoup de cachet, mur de briques au salon - Aires de vie bien entretenues au fil des ans - Lumineux avec espace pouvant être utilisé pour un bureau avec accès au balcon avant - Loyer est de 1895$/mois (incluant réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse)

Les rénovations effectuées

duplex construit au début des années 1900 propose des 2014 - Changement des fenêtres et portes de tout le duplex. Fenêtres à vitrage triple à l'arrière. - RDC Rénovation de la cuisine et de la SDB avec plancher chauffant.

2010 - Réfection du toit avec une membrane grise claire.

espaces accueillants ayant subi plusieurs rénovations. Rénovations majeures par les anciens propriétaires.



Localisation Situé juste en face de la station de métro Mont-Royal, l'emplacement idéal pour profiter de tous les attraits qui font du Plateau un quartier aussi riche en divertissement et où il fait bon vivre : restaurants, boutiques, bars, commerces, épiceries, parcs, écoles, etc.

Chaque unité bénéficie d'atouts qui la caractérise et qui On adore - Les murs de brique qui donnent du caractère à l'espace de vie principal - L'immeuble en coin, sans voisin d'un côté - L'emplacement de choix au coeur de la vie active du Plateau Mont-Royal

La prise de possession pourrait se faire assez rapidement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations. feront le bonheur de ses occupants.



L'unité du rez-de-chaussée 4462 - 5 ½ avec mur de briques au salon et dans une des 2