5410 Av. O'Bryan, H4V2A9
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 21444908
Localisé à l'ouest du quartier Notre-Dame-de-Grâce, ce bel appartement occupe le rez-de-chaussée d'un triplex. Il est doté de trois chambres à coucher, d'une cuisine de style coloniale avec salle à manger attenante et d'un salon lumineux avec une grande fenêtre. Le sous-sol complètement rénové, possède un espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins et est doté d'une deuxième salle de bain avec douche et buanderie. Atouts indéniables: un garage simple donnant accès au sous-sol, deux espaces de stationnement extérieur et une jolie cour clôturée côté soleil. Le tout, près des services et à deux pas du magnifique Parc Loyola.
Intégré
Extérieur (2)
Au garage (1)
Résidentiel
Simple largeur
Semi-meublé
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Salon
RC
14.6x11.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
RC
11.2x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
RC
9.4x8 P
Bois
Chambre à coucher
RC
11.2x7.9 P
Bois
Cuisine
RC
19.3x10 P
Céramique
Salle de bains
RC
6.3x4.9 P
Céramique
Buanderie
Autre
0
21.5x3.2 P
Céramique
Possibilité bureau
Salle de bains
0
6.5x4 P
Céramique
Rangement
0
6x6.5 P
Béton
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, air climatisé et chauffage central, rideaux
Localisation
les épicuriens et amateurs de belle boutiques seront servis
-Plusieurs CPE, écoles primaires et secondaires
-À distance de marche du Campus Loyola de l'Université
Concordia
-À deux pas des magnifiques parcs William-Bowie et Loyola
où les animaux de compagnies, les enfants et les adultes
ont chacun leurs espaces pour s'amuser.
L'unité du rez-de-chaussée comprend:
- 5 ½ au rdc avec sous-sol, 3 chambres à coucher et 2
salles de bains
- Une cuisine avec salle à manger et accès à la cour
- Un sous-sol rénové ,avec un espace ouvert pouvant être
utilisé comme bureau, une salle de bain rénovée avec douche
et espace buanderie
- Grande cour clôturée avec allée pour 2 voitures et garage
simple
NDG est l'un des quartiers les plus emblématiques,
Le loyer est de 2100$/mois (incluant réfrigérateur,
cuisinière, lave-vaisselle, rideaux ainsi que la laveuse et
sécheuse).
On adore:
-Le secteur familial avec ses nombreux parcs
-Le sous-sol rénové avec sa jolie salle de bain avec douche
vitrée
-L'espace garage avec ses 2 stationnements extérieurs
-La cour clôturée côté soleil permettant de prolonger les
cosmopolites et animés de Montréal.
soirées à l'extérieur lors de la belle saison.
Le locataire devra se prévaloir d'une assurance bien
personnel et responsabilité civile d'une valeur de 2
millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de
possession et devra la maintenir toute la durée du bail.
Le locataire devra se soumettre aux règlements de
l'immeuble. Le locataire devra se soumettre à une enquête
de crédit et une lettre attestant de ses revenus.
Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession du logement. Un représentant du locateur et du
locataire devra être présent à cet état des lieux et devra
signer le rapport complété. Un état des lieux similaire
sera réalisé à l'issue du bail.
La sous-location de type AirBnB et la culture de cannabis
sont strictement interdites.
Aucun animal permis. Appartement non-fumeur.
À proximité:
-Chemin de la Côte-Saint-Luc avec tous les principaux
services (centre commercial, épiceries, pharmacies)
-À quelques minutes de voiture de la belle rue Monkland où
