7583 -7585 Av. des Érables, H2E2R8
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 16674939
Duplex offrant un troisième revenu, situé dans le recherché quartier Villeray. Entretenu avec soin au cours des années. Localisation prisée par les familles! Immeuble possédant une grande cour qui se prolonge sur une ruelle verte. À proximité des écoles primaires dont l'école à volet international et artistique Saint-Barthélemy. Situé à un coin de rue du magnifique parc Nicolas-Tillemont et à moins de 1 km de la station de métro Iberville!
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Système d'alarme
Béton coulé
Chauffe-eau (2)
Brique
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Municipal
Résidentiel
Piste cyclable
Bitume et gravier
Garderie/CPE
Four et frigo du logement au sous-sol (7583A), plaque de cuisson et four du rez-de-chaussée (7583).
Effets personnels des locataires.
AMÉLIORATIONS
(7583) et nouvelle porte-patio avant pour l'appartement à
l'étage (7585);
-2012 : Salle de bain refait à neuf pour le logement du
rez-de-chaussée (7583);
-2011 : Nouveaux balcons en fibre de verre à l'avant +
garde-corps en aluminium;
-2006 : Finition complète du sous-sol.
REVENUS
Revenus annuels de 34 836$:
-Rez-de-chaussée 4 1/2 (7583): 1180$
-Sous-sol 3 1/2 (7583-A): 745$
-Étage 4 1/2 (7585): 978$
INFORMATIONNELLE ADDITIONNELLE
-Situé sur une rue paisible;
-Stationnement facile sur la rue;
-Très bon Bike Score de 75.
-2019 : Salle de bain refait à neuf pour le logement à
l'étage (7585);
-2012 : Réfection des joints de brique (80%) + changement
d'allèges et de fers angles + calfeutrage complet + ancrage
façade;
-2012 : Flashing du toit;
-2012 : Nouvelle porte-patio arrière au rez-de-chaussée
205 500 $
519 200 $
724 700 $
1371 $
1953 $
363 $
4340 $
544 $
