2321 Av. des Érables, App.302, H2K3V4
Montréal (Ville-Marie)
MLS 14464038
Localisé dans l'arrondissement de Ville-Marie, ce superbe loft urbain offre de vastes espaces accueillants, bien conçus et bien insonorisés. Les grandes fenêtres et les très hauts plafonds lui confèrent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Cette unité de coin possède deux chambres fermées, une superbe cuisine avec îlot et une grande terrasse. Possibilité de louer deux places de stationnement à l'arrière. À deux pas d'un parc à chiens, d'un parc pour enfants et de plusieurs CPE et écoles. À proximité de plusieurs boutiques, cafés, adresses gourmandes, l'emplacement est parfait pour une vie familiale dans un quartier en pleine ébullition.
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Installation aspirateur central
PVC
Brique
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Municipal
Manivelle
Résidentiel
Piste cyclable
Thermopompe murale
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Hall d'entrée
3
4.3x18.0 P
Bois
Cuisine
3
12.1x12.10 P
Bois
Salle à manger
3
8.11x13.4 P
Bois
Salon
3
14.10x11.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
3
13.0x13.2 P
Bois
Chambre à coucher
3
10.0x11.0 P
Bois
Salle de bains
3
10.2x15.10 P
Céramique
Mezzanine
3
12.5x9.9 P
Bois
Stores et rideaux ; luminaires:1x rails couloir, plafonnier et applique murale salle de bain, 2x rails cuisine, 4x spots salon, applique murale mezzanine; pax CCP; îlot cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe; panneaux en bois amovibles couvrant les barrières de la terrasse.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse; luminaires: suspensions entrée, chambres à coucher, cuisine, salon, 2x appliques murales chambre bébé; rideaux chambre à coucher bébé et rideaux portes françaises CCP; tout autre bien personnel du vendeur.
Le quartier Sainte-Marie, situé entre le Village et
Tout est accessible à pied ou à vélo, donc le joli Parc des
Royaux où les enfants et les chiens ont chacun leurs
espaces de jeu. Par ailleurs, à quelques minutes de marche,
la rue Sainte-Catherine propose une surprenante
effervescence avec ses commerces locaux et une toute
nouvelle énergie.
À proximité:
- Station de métro Frontenac
- Le magnifique Parc Lafontaine où il fait bon s'y attarder
Hochelaga-Maisonneuve, regorge d'endroits branchés ainsi
été
comme hiver
- À deux pas de la rue Sherbrooke où l'on trouve
tous les services
- À quelques pas seulement de nombreux établissements
scolaires,
garderies et CPE
- Accès facile à plusieurs cégeps et universités
On Adore
que de lieux pour se relaxer et se retrouver en famille.
- Les hauts plafonds et le choix du blanc donnent beaucoup
d'ampleur et d'éclat à l'aire ouverte
- Les nombreuses fenêtres baignent les espaces de vie d'une
lumière naturelle
- La grande terrasse qui offre un espace convivial pour
recevoir
pendant la belle saison
- La mezzanine espace polyvalent pouvant être utilisé comme
bureau, coin musique ou lecture
- La grande porte vitrée et la brique de la 2e chambre
apportent
un beau volume à la pièce avec un accès à la terrasse
- La spacieuse salle de bain avec son ambiance 'spa' invite
à la détente
Possibilité de louer un espace de stationnement,
directement à l'arrière de l'immeuble.
Dans une perspective de revitalisation, de nombreux projets
sont en développement un peu partout à l'est du
centre-ville avec plusieurs parcs et une offre culturelle
étoffée.
62 400 $
480 700 $
543 100 $
4008 $
3157 $
389 $