1120 Av. Bernard, App.45, H2V1V3
Montréal (Outremont)
MLS 13560682
Au coeur d'Outremont, cette lumineuse unité de coin est située au dernier étage du Royal-York, un immeuble de prestige au style New-Yorkais de l'avenue Bernard. Endroit prisé où il fait bon vivre, à proximité du Parc St-Viateur, du théâtre Outremont, de plusieurs restaurants et boutiques exclusives, l'appartement bénéficie d'une localisation aux nombreux attraits. Très bien entretenue au fil des années, l'unité offre de beaux volumes et de jolies boiseries qui rappellent l'éloquence d'autrefois. Atouts indéniables: grandes fenêtres avec vue imprenable sur la ville, la montagne et de magnifiques couchers de soleil.
Eau chaude
Municipalité
Gaz naturel
Interphone
Ascenseur
PVC
Foyer au bois
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Buanderie
Municipal
Sur la montagne
Sur la ville
Commercial
Résidentiel
Piste cyclable
Oscillo-battant
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Hall d'entrée
AU
4.6x9.7 P
Bois
Salon
AU
15.6x24.7 P
Bois
Boudoir
AU
12.5x7.5 P
Céramique
Pièce à utilisation variable
Cuisine
AU
14.5x9.7 P
Céramique
Salle à manger
AU
15.6x11.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
AU
15.11x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
AU
15.7x9.11 P
Bois
Salle de bains
AU
6.2x8.3 P
Céramique
Réfrigérateur, poêle, micro-ondes et plaque de cuisson.
Lave-vaisselle et luminaire de la salle à manger.
Le Royal-York est un luxueux bâtiment de style New-Yorkais
- À distance de marche des restaurants, épiceries fines et
boutiques de renom.
- À proximité des avenues Laurier et Van-Horne ainsi que du
Mile-End
- À 10 minutes de marche de la station de métro Outremont
On retrouve également à proximité:
- De nombreuses écoles réputées
- Le Campus MIL de l'Université de Montréal
érigé en 1925. Son charme architectural d'origine a été
- Les valeurs sûres de la restauration: Leméac, Brasserie
Bernard, Chez Lévêque, Damas etc.
- Le Théâtre Outremont
- Les Parcs St-Viateur et Outremont
On adore:
- Les jolies boiseries et les planchers de bois franc
d'origine
- Les espaces de vie qui proposent de beaux volumes
soigneusement conservé, comme en témoigne son majestueux
- La vue sur la montagne et ses couchers de soleil
- Le quartier aux charmes indéniables
L'appartement offre également un espace de rangement au
sous-sol (espace #45).
Les frais de copropriété de 953$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, l'eau chaude et le
chauffage de la partie privative, l'entretien,
l'électricité et le chauffage des parties communes,
hall d'entrée avec ses boiseries, vitraux et matériaux
l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et
d'administration.
- Cotisation spéciale de 3659$ payée pour 2022.
- Cotisation spéciale de 1965$, assumée par le vendeur pour
2022.
La hotte de la cuisine n'est pas fonctionnelle.
nobles qui inspirent l'élégance.
L'immeuble, entouré d'établissements patrimoniaux et
d'espaces verts, bénéficie d'une localisation parfaite pour
une vie sociale dynamique et culturelle.
96 500 $
743 200 $
839 700 $
330 $
11436 $
4638 $
602 $
