910 Rue Gilbert-Langevin, H2J4G6
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 12746112
*PARC LAURIER* magnifique condo à quelques pas de la rue Laurier et de tous ses services, des métros Laurier et Rosemont. Concept à aire ouverte, belle luminosité, 2 chambre à coucher, cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangements, chauffage et A/C central, accès à un MAGNIFIQUE JARDIN INTÉRIEUR! Profitez de la visite virtuelle pour faire le tour du propriétaire!
Mélamine
Air soufflé
Municipalité
Gaz naturel
Interphone
PVC
Brique
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Vignette (1)
Municipal
Manivelle
Porte-fenêtre
Résidentiel
Échangeur d'air
Piste cyclable
Climatiseur central
Membrane élastomère
Garderie/CPE
Location court terme non permise
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Hall d'entrée
RC
10.1x4.5 P
Céramique
Salon
RC
12.2x13.0 P
Bois
Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine
RC
10.9x10.7 P
Céramique
Aire ouverte
Salle à manger
RC
11.5x9.11 P
Bois
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
RC
14.0x11.0 P
Bois
Salle de bains
RC
10.1x7.5 P
Céramique
Douche séparé
Chambre à coucher
RC
11.0x9.6 P
Bois
Salle de lavage
RC
9.3x5.1 P
Céramique
Luminaires, rideaux et pôles, 2 tablettes salon, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, interphone, chauffe-eau.
Bibliothèque chambre principale
Ce qu'il faut savoir :
- 2 Chambres à coucher
- Beaucoup de fenestration dans la pièce à vivre
- Plafonds de 9 pieds de haut
- Chauffage et climatisation centrales
- Espace privatif pour les vélos
TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2017 DANS L'IMMEUBLE:
- Remplacement des luminaires extérieurs (2018)
- Installation d'un système de fermeture des portes
automatique à tous les étages (2019)
- Correction des pentes sous la terrasse arrière et
reconstruction de la terrasse en bois et de sa palissade
(2019)
- Peinture des escaliers avant à l'epoxy et scellant sur
les marches en béton (septembre 2020)
- Réparation du béton des marches des escaliers extérieurs
(septembre 2020)
- Ajout d'un système d'arrosage automatique en façade (été
2020) et au jardin intérieur(2019)
- Nettoyage des espaces communs (toutes les deux semaines
Walkscore : 95
en hiver et chaque mois en été)
- Paysagement extérieur en façade et dans le jardin
intérieur (plan quinquennal jusqu'en 2021)
- Inspection annuel des systèmes de gicleurs automatiques
et du système incendie
- Remplacement de têtes de gicleurs dans les garages (été
2020)
- Réparation de la plomberie de la sortie d'eau extérieur
sur Saint-André (été 2020)
- Évaluation du coût de reconstruction de la bâtisse (été
Transitscore: 82
2020)
- Refaire le crépis tout autour du bâtiment (octobre 2020)
- Protection des allèges du rdc et rdj (octobre 2020)
- Construction d'une palissade en bois au RDJ entre les
deux immeubles (octobre 2020)
- Ajout d'un système d'accrochage en fer forgé pour le
portail avant (octobre 2020)
- Inspection du système d'incendie (d'ici la fin 2020)
- Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien
(2020-2021)
Bikescore : 100
- Réparation de la colonne décorative en coin du bâtiment
avec rejointage
- Peinture du fer forgé des balcons
- Remplacement des fenêtres de trois unités (fond de
prévoyance)
LE PARC LAURIER:
- Wi-Fi gratuit
- Aire de jeu des tout-petits (2-5 ans)
- Aire de jeu des enfants (5-12 ans)
- Jeux de fers
- Terrain de pétanque
- Aire de détente
- Aire d'activités libres
- Piscine extérieure
- Pataugeoires avec jeux d'eau
- Aire multisports
- Terrains de balle
- Terrain de soccer
- Patinoire extérieure (décorative et sports d'équipe)
LE CONDO:
- Aire d'exercice canin
- Circuit Trekfit
- Tables de ping pong
- Terrain de badminton
- Construction 2006
- Bois franc
90 200 $
397 600 $
487 800 $
3252 $
2930 $
356 $
