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910 Rue Gilbert-Langevin

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 910 Rue Gilbert-Langevin, H2J4G6
470 000 $
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À propos de cette propriété

*PARC LAURIER* magnifique condo à quelques de la rue Laurier et de tous ses services, des métros Laurier et Rosemont. Concept à aire ouverte, belle luminosité, 2 CAC, cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangements, chauffage et A/C central, accès à un MAGNIFIQUE JARDIN INTÉRIEUR! Visite Sam 17 et Dim 18 entre 13h15 et 17h sur rdv uniquement.

Document Covid-19 à compléter avant chaque visite. 2 début de soirée

Ce qu'il faut savoir :

Walkscore : 95 Transitscore: 82 Bikescore : 100

LE CONDO: - Construction 2006 visiteurs à la fois pour se conformer aux règles de - Bois franc - 2 Chambres à coucher - Beaucoup de fenestration dans la pièce à vivre - Plafonds de 9 pieds de haut - Chauffage et climatisation centrales - Espace privatif pour les vélos

TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2017 DANS L'IMMEUBLE: - Remplacement des luminaires extérieurs (2018) - Installation d'un système de fermeture des portes distance physique recommandées par le gouvernement du automatique à tous les étages (2019) - Correction des pentes sous la terrasse arrière et reconstruction de la terrasse en bois et de sa palissade (2019) - Peinture des escaliers avant à l'epoxy et scellant sur les marches en béton (septembre 2020) - Réparation du béton des marches des escaliers extérieurs (septembre 2020) - Ajout d'un système d'arrosage automatique en façade (été 2020) et au jardin intérieur(2019) Québec. - Nettoyage des espaces communs (toutes les deux semaines en hiver et chaque mois en été) - Paysagement extérieur en façade et dans le jardin intérieur (plan quinquennal jusqu'en 2021) - Inspection annuel des systèmes de gicleurs automatiques et du système incendie - Remplacement de têtes de gicleurs dans les garages (été 2020) - Réparation de la plomberie de la sortie d'eau extérieur sur Saint-André (été 2020)

- Évaluation du coût de reconstruction de la bâtisse (été 2020) - Refaire le crépis tout autour du bâtiment (octobre 2020)

TRAVAUX BUDGÉTÉS 2020-2021 DANS L'IMMEUBLE: - Protection des allèges du rdc et rdj (octobre 2020) - Construction d'une palissade en bois au RDJ entre les deux immeubles (octobre 2020) - Ajout d'un système d'accrochage en fer forgé pour le portail avant (octobre 2020) Les visites se feront le Samedi 17 et Dimanche 18 Octobre - Inspection du système d'incendie (d'ici la fin 2020) - Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien (2020-2021)

TRAVAUX PRÉVUS 2021-2022 DANS L'IMMEUBLE: - Réparation de la colonne décorative en coin du bâtiment avec rejointage - Peinture du fer forgé des balcons - Remplacement des fenêtres de trois unités (fond de prévoyance) entre 13h et 17h sur rendez-vous uniquement.

LE PARC LAURIER: - Wi-Fi gratuit - Aire de jeu des tout-petits (2-5 ans) - Aire de jeu des enfants (5-12 ans) - Jeux de fers - Terrain de pétanque - Aire de détente - Aire d'activités libres - Piscine extérieure

- Pataugeoires avec jeux d'eau - Aire multisports - Terrains de balle - Terrain de soccer - Patinoire extérieure (décorative et sports d'équipe) - Aire d'exercice canin - Circuit Trekfit - Tables de ping pong - Terrain de badminton

Aucune offre ne sera répondu avant Mardi 20 Octobre en

Détails et caractéristiques

Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée RC 10.1x4.5 P Céramique
Salon RC 12.2x13.0 P Bois Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine RC 10.9x10.7 P Céramique Aire ouverte
Salle à manger RC 11.5x9.11 P Bois Aire ouverte
Chambre à coucher principale RC 14.0x11.0 P Bois
Salle de bains RC 10.1x7.5 P Céramique Douche séparé
Chambre à coucher RC 11.0x9.6 P Bois
Salle de lavage RC 9.3x5.1 P Céramique
Caractéristiques
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Vignette (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Calculatrice de paiements hypothécaires

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Julien David 514-569-3143

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MLS/SIA

#23226288

Année de construction

2006

Frais de copropriété

1800$

Taxes municipales

2889$

Taxes scolaires

338$ ← Retour aux propriétés