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7191 Rue Boyer, H2R2R6

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7191 Rue Boyer, H2R2R6

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3

1

670 000 $

MLS 13151407

À propos de cette propriété

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf au coeur de Villeray, ce magnifique appartement aux lignes modernes offre de belles pièces de vie, lumineuses et conviviales. L'incroyable terrasse sur le toit avec sa vue dégagée est un véritable atout. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement du quartier et de ses commerces.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

2

9.4x4 P

Bois

Puits de lumière

Salon

3

12.10x16.3 P

Bois

Accès au balcon

Cuisine

3

15.1x12.11 P

Bois

Salle à manger

3

12.10x7.7 P

Bois

Chambre à coucher principale

3

11.1x14 P

Bois

Chambre à coucher

3

9.3x9.8 P

Bois

Chambre à coucher

3

11.1x14 P

Bois

Salle de bains

3

8.3x9.3 P

Céramique

Puit de lumière

Inclusions & exclusions

Exclusions

- Suspension électrique de la salle à manger.

Addenda

Le 7191 rue Boyer, un bel immeuble de construction neuve

La localisation -Proche des transports en commun, à quelques minutes à pieds du métro Jean-Talon -Piste cyclable au pied de l'appartement -À proximité des commerces et épiceries de quartier -Le Patro Le Prevost et ses installations à proximité -Nombreux parcs aux alentours -Le fameux marché Jean-Talon à distance de marche qui offre toutes les commodités du confort moderne. Les PLUS -Incontestablement, l'immeuble de construction neuve conçu par CARTA architecte et designer -La terrasse sur le toit de 300 pieds carrés et sa vue panoramique -Les TROIS puits de lumière -L'isolation supérieure des murs -L'insonorisation grâce à la dalle de béton et l'injection de cellulose -Le confort du chauffage par béton radiant.

-Le confort du chauffage par béton radiant -Rangement de type remise dans le jardin -Localisation idéale pour un style de vie urbain -Tout à distance de marche -Un rangement de type remise dans le jardin



-Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

-Les frais de copropriété incluent le montant alloué aux L'appartement assurances. Ce montant sera majoré après la conversion de l'immeuble.

-Les taxes municipales et scolaires seront émises et réévaluées par la ville lors de la conversion en copropriété divise.

-La taxe municipale actuelle est de 4 054.95$ soit 1 257$ pour la quote-part de 31%. La taxe scolaire est de 145.82$ soit 45$. -Des pièces de vie chaleureuses, fonctionnelles et modernes

-La superficie de la quote-part provient du plan cadastral.

-Immeuble en voie de conversion en copropriété divise. Les cadastres ont été émis. Un projet de déclaration de copropriété est disponible.

-Le notaire est assigné. -Une belle luminosité naturelle et des puits de lumière -Une incroyable terrasse sur le toit -Le bel escalier en chêne blanc -Des plafonds de 9 pieds

Courtiers immobilliers

François Bissonnette 514-789-2889
Jean-François Gingras 514-690-9083

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Superficie habitable

1200.19 pi2

Année construction

2020

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Frais de copropriété

465 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.