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7189 Rue Boyer, H2R2R6

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7189 Rue Boyer, H2R2R6

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3

1

595 000 $

MLS 27449118

À propos de cette propriété

Situé dans un immeuble neuf au coeur de Villeray, ce magnifique appartement lumineux et moderne dégage une ambiance très agréable. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon offre un espace fonctionnel et facile à vivre. À proximité des commerces, l'emplacement est parfait pour un style de vie urbain.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

2

3.10x5.9 P

Céramique

Salon

2

12.10x16.3 P

Bois

Accès au balcon

Cuisine

2

12.10x12.11 P

Bois

Salle à manger

2

12.10x7.7 P

Bois

Chambre à coucher principale

2

11.1x14.4 P

Bois

Chambre à coucher

2

9.3x9.8 P

Bois

Chambre à coucher

2

11.1x9.8 P

Bois

Salle de bains

2

8.3x9.3 P

Céramique

Inclusions & exclusions

Exclusions

- Suspension électrique de la salle à manger.

Addenda

Le 7189 rue BOYER, un bel immeuble de construction neuve -Une pièce qui sert de petite salle de lavage. -Des plafonds de 9 pieds.

La localisation -Proche des transports en commun, à quelques minutes à pieds du métro Jean-Talon -Piste cyclable au pied de l'appartement -À proximité des commerces et épiceries de quartier -Le Patro Le Prevost et ses installations à proximité -Nombreux parcs aux alentours qui offre toutes les commodités du confort moderne. -Le fameux marché Jean-Talon à distance de marche

Les PLUS -Incontestablement, l'immeuble de construction neuve conçu par CARTA architecte et designer -L'isolation supérieure des murs -L'insonorisation grâce à la dalle de béton et l'injection de cellulose -Le confort du chauffage par béton radiant -Localisation idéale pour un style de vie urbain

-Tout à distance de marche -Un rangement de type remise dans le jardin

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé

-Les frais de copropriété incluent le montant alloué aux assurances de l'immeuble. Ce montant sera majoré à la conversion.

-Les taxes municipales et scolaires seront émises et

réévaluées par la ville lors de la conversion en copropriété divise. La taxe municipale actuelle est de 4 054.95$ soit 1054$ pour la quote-part actuelle. La taxe scolaire sont de 145.82$ soit 38$ selon la quote-part actuelle.

-La superficie de la quote-part est provient du plan cadastral.

-Immeuble en voie de conversion en copropriété divise. Les L'appartement cadastres ont été émis. Un projet de déclaration de copropriété est disponible.

-Le notaire est assigné. -Des pièces de vie fonctionnelles, agréables et modernes -Cuisine avec un ilot de 8 pieds par 4 pieds -Une belle luminosité -Un agréable balcon de plus de 90 pieds carrés.

Courtiers immobilliers

François Bissonnette 514-789-2889
Jean-François Gingras 514-690-9083

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Superficie habitable

1062 pi2

Année construction

2020

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Frais de copropriété

390 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.