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4560 Rue Stanley-Weir, H3W2C9

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

4560 Rue Stanley-Weir, H3W2C9

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

4

3

997 000 $

MLS 14307214

À propos de cette propriété

Condo aux allures de maison dans une rue calme. 4 CAC, 3 SDB, 2 salons, un garage et une belle terrasse privée. Un des seuls bâtiments de la rue à avoir eut des rénovations majeures. Vous pouvez profiter de ses 2176 pc pour apprécier ses volumes. Visites sur Rendez-vous uniquement. Adjacent à Westmount!

Détails & caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

12.7x7.6 P

Bois

Chambre à coucher

0

15.10x13.4 P

Bois

Chambre à coucher

0

12.6x10.9 P

Bois

Salle de bains

0

7.0x5.9 P

Céramique

Salon

RC

16.4x12.0 P

Bois

Chambre à coucher

RC

17.2x11.1 P

Bois

Salle de bains

RC

8.0x7.9 P

Céramique

Laveuse - sécheuse

Salon

RC

19.6x14.4 P

Bois

Aire ouverte

Salle à manger

RC

16.9x10.4 P

Bois

Aire ouverte

Cuisine

RC

19.8x9.7 P

Céramique

Aire ouverte, accès patio

Chambre à coucher principale

RC

20.10x11.6 P

Bois

SDB adjacente

Salle de bains

RC

5.0x4.8 P

Céramique

CCP adjacente

Inclusions & exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et four électrique Samsung, tous les luminaires au plafond, 2 airs conditionner muraux, ensemble de jardin, tous les rideaux, Armoire coulissante toute équipée IKEA de la chambre principale et la tondeuse à Gazon.

Exclusions

Tous les meubles, la cave a vins et oeuvres d'arts, tables du patio, BBQ, Braseo du patio et les deux chaises longues du patio.

Addenda

Document Covid-19 à compléter avant chaque visite. 2

LE QUARTIER : - À deux pas de l'Oratoire St Joseph - À coté du collège Marie de France - Proche de l'Université de Montréal, de HEC et de Polytechnique - Proche du metro Snowdon (lignes Orange et Bleu) - Sur la ligne de bus 51 - À proximité de l'autoroute 15

visiteurs à la fois pour se conformer aux règles de LE CONDO : - Rez de chaussé avec sous-sol fini et aménagé - 4 chambres à coucher - 3 Salles de bains - 2 salons - 1 garage avec accès direct au condo - 1 Grande terrasse privée - 2 rangements privés et 1 commun - Une fenestration sur 3 cotés

distance physique recommandées par le gouvernement du RÉNOVATION 2020 : - Comptoir de cuisine en quartz

RÉNOVATIONS 2018 : - Brique arrière - Nouvelle porte de garage

RÉNOVATIONS 2015 : - Ouverture entre le salon rouge et la salle à manger - Installation porte patio dans la cuisine Québec.

RÉNOVATION 2014 : - Terrasse en cèdre

RÉNOVATIONS 2011 : - Électricité - Plomberie - Cuisine - Salle de bains - Planchers

- Fenêtres

Les frais de condos comprennent l'assurance du bâtiment, le coût d'électricité et de chauffage des parties communes et la constitution du fond de réserve.

Une somme additionnelle de 450$ par an est a payer pour l'enlèvement de la neige dans l'allée en hiver. CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Walkscore : 85 Bikescore : 43

Détails financiers

Évaluation terrain

172 600 $

Évaluation bâtiment

558 600 $

Évaluation totale

731 200 $

Frais de copropriété

3600 $

Frais commun/loyer de base

450 $

Taxes municipales

5519 $

Taxes scolaires

681 $

Courtiers immobilliers

Julien David 514-569-3143

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Superficie habitable

2176.46 pi2

Année construction

1954

Type bâtiment

Appartement

Avec garage

Dépenses

Frais de copropriété

3600 $

Frais commun/loyer de base

450 $

Taxes municipales

5519 $

Taxes scolaires

681 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.