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3456 Rue St-André

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 3456 Rue St-André, H2L3V3
585 000 $
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À propos de cette propriété

Condo possédant une localisation exceptionnelle sur le Plateau-Mont-Royal, à deux pas du métro et du Parc Lafontaine. Plus de 1400 pi 2 au 3 e étage, deux chambres fermées avec possibilité d'une troisième ou d'un bureau. Hauts plafonds, boiseries et portes d'origine, murs de brique, planchers de bois franc. Balcon et terrasse privés.

LE MEILLEUR DE LA VIE URBAINE le mont Royal.

Vous disposez, à la périphérie du centre-ville, d'un grand espace habitable à distance de marche de ce que Montréal offre de mieux au plan des attraits et des services: parcs et bibliothèques, lieux culturels et d'enseignement, commerces et établissements de santé.

À un coin de rue, le parc Lafontaine vous donne accès, au long de l'année, à la pratique d'une variété de sports et à

de nombreuses activités culturelles gratuites dans un décor enchanteur.

Où que vous alliez, vous pourrez laisser la voiture à la maison et partir à pied, à vélo ou via la station de métro, à deux pas. Vous bénéficiez d'un stationnement privé à l'arrière de la propriété, huit mois par année.

Le meilleur de la vie urbaine vous attend! Situé au troisième étage d'un triplex soigneusement entretenu, sur une rue tranquille, le condo a été rénové au fil des ans en conservant son cachet d'époque de même qu'un potentiel intéressant pour des aménagements et transformations à votre image ou au goût du jour. Par exemple, la propriété vient avec un droit exclusif de construire une terrasse sur le toit donnant pleine vue sur

Détails et caractéristiques

Superficie et dimensions
Superficie du terrain 2950 PC
Superficie habitable 1440 PC
Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Chambre à coucher principale 3 19.2x11.0 P Bois
Salon 3 12.4x15.8 P Bois
Bureau 3 8.3x8.7 P Bois Chambre avant, balcon attenant
Hall d'entrée 3 13.7x9.6 P Bois
Salle à manger 3 10.9x13.2 P Bois
Cuisine 3 14.10x9.3 P Linoléum balcon
Salle de bains 3 10.10x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 3 19.5x8.11 P Bois Chambre arrière, entrée privée
Caractéristiques
Armoires Bois
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Zonage Résidentiel

Calculatrice de paiements hypothécaires

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Marc Leroux 514-569-1962

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MLS/SIA

#28663454

Année de construction

1905

Superficie du terrain

2950 PC

Coût d'énergie

2440$

Frais de copropriété

12$

Frais commun/loyer de base

12$

Taxes municipales

3220$

Taxes scolaires

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