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3456 Rue St-André

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 3456 Rue St-André, H2L3V3
650 000 $
1 3

À propos de cette propriété

Magnifique condo, localisation exceptionnelle sur le Plateau-Mont-Royal à deux pas du métro Sherbrooke et du Parc Lafontaine. Plus de 1400 pi2 au 3e étage incluant 3 chambres fermées dont une avec entrée indépendante. Hauts plafonds, boiseries et portes d'origine, murs de brique, planchers de bois franc. Grand balcon et terrasse privée.

culturels, commerces et établissements de santé.

En retrait de la rue, calme et intimité vous attendent en

été sur la grande terrasse arrière, orientée plein ouest.

Situé au troisième étage, la propriété vient avec un droit

exclusif de construire une terrasse sur le toit donnant une

vue imprenable sur le mont Royal.

À proximité, vous aurez l'embarras du choix parmi une

grande variété de restaurants, de tous les styles et à tous

Bienvenue sur le Plateau-Mont-Royal!

les prix, et, que vous préfériez une soirée au théâtre, un

concert de musique, vivre l'expérience des festivals dans

le Quartier des spectacles ou encore fréquenter les bars et

discothèques, vous serez toujours à distance de marche de

votre destination! Walk Score: 92

Où que vous alliez, laissez la voiture à la maison et

partez à pied, à bicyclette ou via la station de métro la

plus proche, à deux minutes de marche. Vous bénéficiez

d'ailleurs d'un stationnement privé à l'arrière de la

propriété, du mois d'avril au mois de décembre.

À quelques minutes à pied et en un clin d'oeil à

bicyclette, vous voilà au parc Lafontaine, un des plus

beaux de Montréal, qui donne accès tout au long de l'année

à un décor paisible et enchanteur, à la pratique d'une

variété de sports et à de nombreuses activités culturelles

gratuites.

Tout simplement un petit coin de paradis au coeur de la

Vivre sur le Plateau, c'est choisir un style de vie où

ville!

nature, sport, arts et culture font partie du quotidien.

Idéal pour une famille, cette propriété offre à la fois

espace et tranquillité dans la proximité de ressources et

de services innombrables : écoles, bibliothèques, lieux

Détails et caractéristiques

Superficie et dimensions
Superficie du terrain 2950 PC
Superficie habitable 1440 PC
Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Chambre à coucher principale 3 19.2x11.0 P Bois
Bureau 3 12.4x15.8 P Bois
Chambre à coucher 3 8.3x8.7 P Bois Chambre avant, balcon attenant
Salle à manger 3 13.7x9.6 P Bois
Salon 3 10.9x13.2 P Bois
Cuisine 3 14.10x9.3 P Linoléum balcon
Salle de bains 3 10.10x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 3 19.5x8.11 P Bois Chambre arrière, entrée privée
Caractéristiques
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Zonage Résidentiel

Calculatrice de paiements hypothécaires

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Marc Leroux 514-569-1962

Vous voulez visiter?
Besoin d'informations?
Contactez-nous!

MLS/SIA

#23604202

Année de construction

1905

Superficie du terrain

2950 PC

Coût d'énergie

2499$

Frais de copropriété

12$

Frais commun/loyer de base

12$

Taxes municipales

3220$

Taxes scolaires

530$ ← Retour aux propriétés