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155 Rue Léo

Sorel-Tracy

Sorel-Tracy 155 Rue Léo, J3P6B1
347 000 $
2 4

À propos de cette propriété

VISITE LIBRE PROGRAMMÉE LE DIMANCHE LE 25 OCTOBRE 2020! Communiquer avec moi pour prendre votre rendez-vous au 514-994-0172 ou par courriel sylvain@sylvainbouchard.ca

Propriété absolument impeccable, soigneusement entretenue

RDC Hall d'entrée accueillant en céramique avec placard qui vous ouvre l'accès au salon, la salle à manger et cuisine.

Salon spacieux ouvert sur la salle à manger

Salle à manger avec vue sur la cour et accès direct au solarium qui peut accueillir plusieurs convives et vue sur la piscine par la propriétaire d'origine. Elle se démarque de toutes

Cuisine avec îlot et armoires de cuisine en merisier avec beaucoup de places de rangement.

Salle de bain avec bain thérapeutique et installation laveuse- sécheuse et plancher chauffant.

Grande chambre principale avec un grand placard

Chambre qui peut être utilisée également comme bureau, les autres par l'entretien méticuleux et le souci du détail idéal pour le télétravail...

SOUS-SOL : en arrivant au sous-sol, la salle familiale impressionne par sa grande grandeur, son foyer au gaz, cet espace de vie pourra convenir à plusieurs usages.

Au sous-sol se trouve également deux grandes chambres avec chacune un grand placard qui donne beaucoup de rangement.

Salle de bain avec une douche. qu'elle a reçu.Fais qu'elle est propriété exceptionnelle

Atelier qui abrite d'ailleurs la salle mécanique.

Pièce de rangement ou on retrouve le réservoir d'eau chaude.

Chambre froide.

Un grand garage et un abris de voiture avec en inclusion le tempo pour l'hiver.

sur marché présentement. À l'arrière de la résidence, le chaleureux solarium et le gazebo sont parfaits pour accueillir de nombreux convives. Se trouve ensuite la piscine creusée, chauffée,système au sel.

La piscine est bordée de béton et offre amplement d'espace pour panamas et chaises longues.La grandeur de la cour permet de pratiquer diverses activités sportives et loisirs.

Son grand garage de 16' X 28' détaché de la propriété avec

beaucoup de place de rangement et d'une place servant d'atelier. Vous retrouvez également un abri d'auto entre la garage et la propriété, sa grande allée permets de stationner quatre voitures.

RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS: 2018 Fausse septique refait avec un système d'unité de désinfection et traitement tertiaire Idéalement située sur une rue paisible et à proximité de la par rayonnement ultraviolet 2020 Les Thermos des fenêtres changés, uniquement un thermos n'a pas été changé, 2010 Toiture avec bardeau de 40 ans 2012 Rénovation Salle de bain au sous-sol Pompe et filtreur de piscine (2017) Piscine toile remplacée (juillet 2020) Marche de la piscine refait en 2020 Foyer au gaz installé (2003) Les deux barrières de la clôture remplacées en 2020 rivière Richelieu de l'autoroute 30, du traversier et de 2011 réservoir d'eau chaude

Une visite vous convaincra que cette maison est unique et exceptionnelle. tous les services, elle vous plaira à coup sûr!

Détails et caractéristiques

Superficie et dimensions
Dimensions du terrain 33.22 X 28.04 M
Superficie du terrain 931.60 MC
Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Cuisine RC 15.5x9.5 P Céramique
Chambre à coucher SS 10.4x13.2 P Tapis
Chambre à coucher SS 10.4x13.2 P Tapis
Salle de bains SS 7.6x6.11 P Céramique Douche
Atelier SS 8.5x15.5 P Béton partie avec tapis
Rangement SS 6.0x8.7 P Béton
Autre SS 3.7x7.7 P Béton
Salle à manger RC 12.5x9.5 P Bois
Chambre à coucher principale RC 13.7x12.11 P Bois
Chambre à coucher RC 13.8x9.6 P Bois
Salon RC 15.5x13.5 P Bois
Salle de bains RC 9.6x10.4 P Céramique Laveuse -sécheuse
Hall d'entrée RC 5.7x6.1 P Céramique
Solarium RC 7.10x12.0 P Céramique
Salle familiale SS 15.6x25.10 P Couvre-sol souple
Caractéristiques
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Abri d'auto Attaché
Piscine Autre
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Golf
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto (1)
Stationnement Extérieur (4)
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Calculatrice de paiements hypothécaires

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Sylvain Bouchard 514-994-0172

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MLS/SIA

#25449928

Caractéristiques

Année de construction

2001

Superficie du terrain

931.60 MC

Coût d'énergie

575$

Taxes municipales

3354$

Taxes scolaires

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