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155 Rue Léo, J3P6B1

Sorel-Tracy

155 Rue Léo, J3P6B1

Sorel-Tracy

4

2

347 000 $

MLS 25449928

À propos de cette propriété

VISITE LIBRE PROGRAMMÉE LE DIMANCHE LE 25 OCTOBRE 2020! Communiquer avec moi pour prendre votre rendez-vous au 514-994-0172 ou par courriel [email protected]

Détails & caractéristiques

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Abri d'auto

Attaché

Piscine

Autre

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thermo-masseur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Abri d'auto (1)

Stationnement

Extérieur (4)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Cuisine

RC

15.5x9.5 P

Céramique

Chambre à coucher

0

10.4x13.2 P

Tapis

Chambre à coucher

0

10.4x13.2 P

Tapis

Salle de bains

0

7.6x6.11 P

Céramique

Douche

Atelier

0

8.5x15.5 P

Béton

partie avec tapis

Rangement

0

6.0x8.7 P

Béton

Autre

0

3.7x7.7 P

Béton

Salle à manger

RC

12.5x9.5 P

Bois

Chambre à coucher principale

RC

13.7x12.11 P

Bois

Chambre à coucher

RC

13.8x9.6 P

Bois

Salon

RC

15.5x13.5 P

Bois

Salle de bains

RC

9.6x10.4 P

Céramique

Laveuse -sécheuse

Hall d'entrée

RC

5.7x6.1 P

Céramique

Solarium

RC

7.10x12.0 P

Céramique

Salle familiale

0

15.6x25.10 P

Couvre-sol souple

Inclusions & exclusions

Inclusions

Aspirateur centrale et acces, lave-vaisselle,fixtures, pôles,rideaux, étagères chambre froide et de l'atelier. gazebo,cabanon, accessoire de piscine, toile solaire,toile hivernale,robot aspirateur,foyer extérieur.Plusieurs outil de jardinage.Tempo pour l'abri d'auto. le tt sans garantie légale

Exclusions

Tous les biens personnel du vendeur, accessoires de décoration,cadres, outils de peintures,tondeuse,tracteur à gazon

Addenda

Propriété absolument impeccable, soigneusement entretenue

RDC Hall d'entrée accueillant en céramique avec placard qui vous ouvre l'accès au salon, la salle à manger et cuisine.

Salon spacieux ouvert sur la salle à manger

Salle à manger avec vue sur la cour et accès direct au solarium qui peut accueillir plusieurs convives et vue sur la piscine par la propriétaire d'origine. Elle se démarque de toutes

Cuisine avec îlot et armoires de cuisine en merisier avec beaucoup de places de rangement.

Salle de bain avec bain thérapeutique et installation laveuse- sécheuse et plancher chauffant.

Grande chambre principale avec un grand placard

Chambre qui peut être utilisée également comme bureau, les autres par l'entretien méticuleux et le souci du détail idéal pour le télétravail...

SOUS-SOL : en arrivant au sous-sol, la salle familiale impressionne par sa grande grandeur, son foyer au gaz, cet espace de vie pourra convenir à plusieurs usages.

Au sous-sol se trouve également deux grandes chambres avec chacune un grand placard qui donne beaucoup de rangement.

Salle de bain avec une douche. qu'elle a reçu.Fais qu'elle est propriété exceptionnelle

Atelier qui abrite d'ailleurs la salle mécanique.

Pièce de rangement ou on retrouve le réservoir d'eau chaude.

Chambre froide.

Un grand garage et un abris de voiture avec en inclusion le tempo pour l'hiver.

sur marché présentement. À l'arrière de la résidence, le chaleureux solarium et le gazebo sont parfaits pour accueillir de nombreux convives. Se trouve ensuite la piscine creusée, chauffée,système au sel.

La piscine est bordée de béton et offre amplement d'espace pour panamas et chaises longues.La grandeur de la cour permet de pratiquer diverses activités sportives et loisirs.

Son grand garage de 16' X 28' détaché de la propriété avec

beaucoup de place de rangement et d'une place servant d'atelier. Vous retrouvez également un abri d'auto entre la garage et la propriété, sa grande allée permets de stationner quatre voitures.

RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS: 2018 Fausse septique refait avec un système d'unité de désinfection et traitement tertiaire Idéalement située sur une rue paisible et à proximité de la par rayonnement ultraviolet 2020 Les Thermos des fenêtres changés, uniquement un thermos n'a pas été changé, 2010 Toiture avec bardeau de 40 ans 2012 Rénovation Salle de bain au sous-sol Pompe et filtreur de piscine (2017) Piscine toile remplacée (juillet 2020) Marche de la piscine refait en 2020 Foyer au gaz installé (2003) Les deux barrières de la clôture remplacées en 2020 rivière Richelieu de l'autoroute 30, du traversier et de 2011 réservoir d'eau chaude

Une visite vous convaincra que cette maison est unique et exceptionnelle. tous les services, elle vous plaira à coup sûr!

Détails financiers

Évaluation terrain

28 900 $

Évaluation bâtiment

254 000 $

Évaluation totale

282 900 $

Coût d'énergie

575 $

Taxes municipales

3354 $

Taxes scolaires

265 $

Courtiers immobilliers

Sylvain Bouchard 514-994-0172

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Contactez-nous!

Dimensions du terrain

33.22 x 28.04 m

Superficie du terrain

931.60m2

Année construction

2001

Type bâtiment

Maison de plain-pied

Foyer

Piscine

Avec garage

Dépenses

Coût d'énergie

575 $

Taxes municipales

3354 $

Taxes scolaires

265 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.