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1372 -1378 Rue Moreau, H8N1G3

LaSalle (Montréal)

1372 -1378 Rue Moreau, H8N1G3

LaSalle (Montréal)

0

1

1 253 000 $

MLS 28758608

À propos de cette propriété

Sublime 5 Plex comprenant un grand logement principale 7 1/2, 3x 4 1/2, & 1x 3 1/2 ainsi que 6 espaces de stationnements dont 2 au garage. Très bien entretenu au fil des ans, les salles de bains et cuisines ont presque toute étés rénovées en 2017. Les propriétaires actuels possèdent l'immeuble depuis 39 ans. Secteur idéal près d'absolument tout!

Détails & caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau (2)

Revêtements

Brique

Revêtements

Pierre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions & exclusions

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

*Visites sur offre acceptée seulement*

Aoüt 2001: Balcon avant Unistone avec rampes 16 600$ Asphalte 4 500$

Novembre 2002: Portes, fenêtres et porte de garage 31 075$

1998: Toiture 6 096,31$



Aoüt 1991: Revêtement des côtés en brique 20 000$

2017: Logement #1372: Cuisine et salle de bains (planchers revernis) 19 500$ Logement #1374: Salle de bains complète 11 000$ Logement #1376: Salle de bains complète 6 000$ Logement #1378: Nouvelle cuisine 7 500$ *Note: Le vendeur a une entente verbale avec le locataire Logement #1378A: Cuisine et salle de bains 13 000$ Soffites tout autour du bâtiment 5 000$

2020: Paysagement +/- 4 500$ 4 nouvelles boîtes à fusible 4 500$

2019: Nouvelles clôtures arrière 1 388,50$ Balcons et planchers en fibre de verre à l'avant et du RDC d'un loyer réduit depuis le début de Covid ($1100 au l'arrière 4 000$

Montant total des travaux effectués: 154 659$ lieu de $1300). De plus, les loyers n'ont pas été augmentés cette année depuis Covid. Valeur locative potentielle $44,880.

Travaux effectués au fil des ans:

Détails financiers

Évaluation terrain

298 700 $

Évaluation bâtiment

506 500 $

Évaluation totale

805 200 $

Assurances

2897 $

Coût d'énergie

9833 $

Autres locations

326 $

Taxes municipales

5975 $

Taxes scolaires

785 $

Courtiers immobilliers

Jessica Cannavina 514-825-9436
Youthana Radisson Khuy 514-296-4858

Vous voulez visiter?
Besoin d'informations?
Contactez-nous!

Superficie du terrain

4763pi2

Année construction

1971

Type bâtiment

Quintuplex

Avec garage

Dépenses

Assurances

2897 $

Coût d'énergie

9833 $

Autres locations

326 $

Taxes municipales

5975 $

Taxes scolaires

785 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.