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12021 -12027 Av. Philippe-Panneton

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) 12021 -12027 Av. Philippe-Panneton, H1E3S2
785 000 $
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À propos de cette propriété

Superbe quadruplex situé dans un emplacement de choix facilement accessible et près de tous les services désirés. Très bon investissement comprenant un 6 1/2, deux 4 1/2, un 3 1/2 et un garage double. Très bien entretenu au fil des ans ayant subit plusieurs rénovations. Thermopompe murale dans le 6 1/2. Propriétaire occupant. À ne pas manquer!

Propriété ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans :

sous-sol.

-Toiture refait en 2011 au coût approximatif de 16 000$.

-Entrée d'asphalte refaite en 2019 au coût approximatif de

3000$.

-Installation d'une nouvelle pelouse en 2019.

-Balcon avant refait en 2017.

-Balcon arrière en ciment de plus de 10 x 10 pieds refait

en 2018.

-Test de pyrite disponible.

-Bachelor rénové en 2020.

Un excellent investissement comprenant :

-1 grand logement 6 ½ sur 2 niveaux au rez-de chaussée avec

sous-sol qui est présentement occupé par la propriétaire.

-2 X 4 1/2 à l'étage dont 1 rénové et l'autre d'origine.

-1 bachelor 3 ½ au sous-sol présentement vacant et

fraîchement rénové.

Un emplacement idéal :

-À deux pas du Canadian Tire et du Maxi.

-À moins de 5 minutes de marche de la boulangerie, de la

-Salle de bain du rez-de-chaussée refaite vers 2017.

station-service, du Mc Donald, du Éconofitness, du

Dollarama, du centre récréatif, de 3 magnifiques parcs et

de plusieurs restaurants.

-À moins de 10 minutes de voiture du Cégep Marie-Victorin,

de l'école Marc-Aurèle Fortin et du Costco.

-Très accessible étant tout près des autoroutes 25 et 40.

-Chaque unité possède son propre chauffe-eau qui ont tous

étés remplacés dans les 5 dernières années.

-Drain français refait en 2018 au coût de 39 000$.

-Installation d'une membrane hydrofuge autour des

fondations en 2018.

-Panneaux électriques du RDC changés en 2015 et en 2018 au

Détails et caractéristiques

Superficie et dimensions
Superficie du terrain 552.10 MC
Caractéristiques
Allée Asphalte
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Stationnement Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Calculatrice de paiements hypothécaires

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Alessio Varano 514-293-2825
Salvatore Orfeo 514-384-4443

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MLS/SIA

#13935628

Caractéristiques

Année de construction

1980

Superficie du terrain

552.10 MC

Taxes municipales

5801$

Taxes scolaires

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