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8005 -8007 Rue Boyer, H2R2S3

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

8005 -8007 Rue Boyer, H2R2S3

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

0

2

997 000 $

MLS 9089011

À propos de cette propriété

Impressionnant duplex de plus de 1100 pieds carrés par étage aménagé telle une maison. Rénovations majeures au fil des années, afin de créer un espace convivial et chaleureux pour les occupants en plus de fournir plusieurs options avec le sous-sol complètement indépendant. Vaste RDC lumineux et dégagé qui mène sur une immense terrasse avec vue sur le jardin communautaire. À l'étage, quatre chambres, une sdb et un deuxième salon. À proximité des parcs et du métro Jarry, l'émergence de nouveaux commerces et restaurants vient bonifier l'expérience de ce quartier en pleine ébullition. En prime, la cour donne sur une ruelle verte/piste cyclable.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (1)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Thermopompe murale

Toiture

Bitume et gravier

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

5.6x4.3 P

Ardoise

Cuisine

0

11.6x12.9 P

Bois

plancher chauffant

Salle de bains

0

6.7x4.11 P

Céramique

plancher chauffant

Salon

RC

8.5x13.10 P

Bois

Salle de bains

RC

6.6x16.0 P

Bois

Salle à manger

RC

11.9x11.1 P

Bois

Cuisine

RC

10.8x20.0 P

Bois

Boudoir

RC

11.9x9.10 P

Bois

Salon

0

7.11x14.2 P

Bois

Chambre à coucher

0

6.8x9.4 P

Bois

sans fenêtres

Chambre à coucher principale

0

8.5x13.1 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, Système de filtration d'eau, BBQ relié au gaz. Voir addenda pour liste complète des inclusions.

Addenda

Inclusions complètes: tablettes dans le salon, support télé.



- Rideaux, stores, système de filtration d'eau, BBQ relié au gaz. - Sous-sol: 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. - Rez-de-chaussée: réfrigérateur, réfrigérateur à breuvage, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, crochets à l'entrée. - 2ème étage: laveuse, sécheuse, porte décorative dans l'escalier (passage secret exclu), bibliothèque et

Détails financiers

Évaluation terrain

288 700 $

Évaluation bâtiment

513 900 $

Évaluation totale

802 600 $

Coût d'énergie

3258 $

Autres locations

193 $

Taxes municipales

6392 $

Taxes scolaires

769 $

Courtiers immobilliers

Sébastien Vallée 514-770-7325

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Dimensions du terrain

7.77 x 32.31 m

Superficie du terrain

251m2

Dimensions du bâtiment

105 m2

Année construction

1965

Type bâtiment

Duplex

Avec garage

Dépenses

Coût d'énergie

3258 $

Autres locations

193 $

Taxes municipales

6392 $

Taxes scolaires

769 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.