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34 Crois. Columbia, H9B1Z5

Dollard-Des Ormeaux

34 Crois. Columbia, H9B1Z5

Dollard-Des Ormeaux

6

3

979 000 $

MLS 28751421

À propos de cette propriété

Maison de prestige style californien situé sur un croissant avec parc privé, complètement clé en main et rénové au gout du jour avec matériaux de haute qualité. Enorme terrain privé avec piscine creusée au sel, chauffée. Patio surdimensionné avec spa intégré. Grande remise et maison d'invité. Double garage et allée pouvant accueillir 8 voitures.

Détails & caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Interphone

Équipement disponible

Système d'alarme

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Revêtements

Pierre

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Rue privée

Piscine

Autre

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thermo-masseur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (6)

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Cuisine

RC

10.6x11.8 P

Céramique

Salle de lavage

RC

5.4x11.8 P

Céramique

Salle de jeux

0

33.7x34.11 P

Plancher flottant

Autre

0

11.8x18.6 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

8.5x12.6 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

8.5x12.5 P

Plancher flottant

Salle de bains

0

8.2x10.10 P

Céramique

Salle à manger

RC

15.10x11.8 P

Céramique

Salon

RC

18.1x14.8 P

Bois

Chambre à coucher principale

RC

12.1x16.1 P

Bois

Salle de bains

RC

5.2x7.11 P

Céramique

Chambre à coucher

RC

12.1x10.1 P

Bois

Chambre à coucher

RC

12x9.11 P

Bois

Chambre à coucher

RC

8.7x9.1 P

Bois

Salle de bains

RC

8.6x6.10 P

Marbre

Inclusions & exclusions

Inclusions

Spa, lave-vaisselle, foyer électrique, stores, projecteur haute définition (1080p) au sous sol, lumières autour de la piscine, filage pour les haut parleurs extérieur et intérieur, lit Murphy.

Exclusions

Luminaires SàM, chambre principale et au SS, 2 frigidaires, poêle, laveuse, sécheuse, bar dans le sous sol, table de billard, piano. Étagères en résine et acier inoxydable dans la remise, système de son incluant haut parleurs intérieurs et extérieurs, système de sonnerie et caméras Ring.

Addenda

La superficie habitable est de 3,259 pc, incluant le sous encastrée (cout de 13,000$) - La surface de béton autour de la piscine refait en epoxy (cout de 4,000$) - Pompe et filtre pour la piscine remplacés (cout de 1,500$) - Fenestration arrière (cuisine et salon) remplacé (cout de 18,000$) - Alèges tout autour de la maison remplacées (cout de 2,500$) - Fournaise et thermopompe remplacés (cout de 12,000$) - Cloture sur les coté de la propriété remplacés par PVC sol. Un nouveau certificat de localisation est commandé. (cout de 1,500$) - Planchers du RDC ainsi que l'escalier qui mène au sous sol sablé teint et vernis (cout de 5,000$) - Installation du numéro d'adresse (34) en bloc d'acier inoxydable chromé (1,000$)

2014-2019: - 2014 - Remplacement du toit (Cout de 8,000$) - 2014 - Refection des deux salles de bain et la cuisine, granite, porcelaine, plaintes et moulures, lumières

encastrées (cout de $ 30,000) - 2015 - Drain français complet sur 4 cotés (50,000$) - 2015 - Lumières extérieurs encastrées dans les sulfites avant et arrière (cout de 1,500$) - 2015 - Cloture de separation pour la piscine (cout de $4,000) - 2015 - plancher de garage en epoxy (cout de $1,500) - 2015 - Construction de remise fini en pierre blanches (cout de 5,000$) - 2015 - Installation de système d'irrigation à 6 zones Plus de 290,000$ en rénovations et amélioration: (cout de 2,300$) - 2015 - Installation de rampes en acier inoxydable a l'entrée et vers le sous-sol (cout de 3,000$) - 2016 - Pavé uni (cout de 6,000$) - 2016 - Porte d'entrée remplacée pour double portes (cout de 2,500$) - 2017 - Toile de piscine remplacée (cout de 3,000$) - 2017 - cloture complete de 6 pied autour de la cour arrière (cout de $4000) - 2018 - Installation d'un chauffe eau électrique et

système au sel pour la piscine (cout de 6,500$) - 2018 - entré électrique changé à 200 amp (cout de 2,000$) - 2018 - Finition complète du sous sol (incluant isolation du plafonds pour le son, éclairage encastré à grandeur, finition de boiserie, planchers). Le sous sol à été divisé pour faire le cinéma maison, 2 chambres à coucher, multiples rangements et la salle de bain. (cout total: 80,000$) - 2019 - Installation de porte de garage vitré (cout de $4000) 2020: - 2019 - Spa 8 places (cout de 4,000$) - Installation de la maison d'invité (10 X 18) isolé, chauffé, éclairé fini pierre. (cout de 18,000$) - Remplacement du patio en composite avec lumières DEL

Détails financiers

Évaluation terrain

366 600 $

Évaluation bâtiment

164 700 $

Évaluation totale

531 300 $

Taxes municipales

4912 $

Taxes scolaires

493 $

Courtiers immobilliers

Marc Leroux 514-569-1962

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Superficie du terrain

996m2

Dimensions du bâtiment

201 m2

Superficie habitable

3259 pi2

Année construction

1964

Type bâtiment

Maison de plain-pied

Piscine

Avec garage

Dépenses

Taxes municipales

4912 $

Taxes scolaires

493 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.