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464 -468 Av. Ash, H3K2R3

Montréal (Le Sud-Ouest)

464 -468 Av. Ash, H3K2R3

Montréal (Le Sud-Ouest)

0

1

825 000 $

MLS 27978174

À propos de cette propriété

Magnifique triplex à Pointe-Saint-Charles! Unité au troisième étage entièrement rénovée en 2020 et travaux importants effectués au bâtiment en 2020. Toutes les unités sont des 4½, l'unité du rez-de-chaussée a sa propre cour privée avec accès a un joli parc. Près de toutes commodités. Excellente opportunité d'investissement ou propriétaire occupant

Détails & caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Vide sanitaire

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Toiture

Membrane élastomère

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Inclusions & exclusions

Inclusions

Unite 464: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine et laveuse-sécheuse.

Exclusions

Les effects des locataires

Addenda

L'unité 464 (dernier étage) partira et le propriétaire

Tout est fait au printemps 2020:

-Toit -Briques pointant -Toutes les nouvelles portes et nouvelles fenêtres -Tous les nouveaux balcons en bois à l'arrière -la balustrade a été sablée et repeinte en noir -la corniche teintée et peinte en noir -La brique dans le dos a été rejointoyée et peinte en noir fournira sous peu une lettre officielle qui partira en Aout. -Nouvelle clôture dans la cour -Top (464) appartement entièrement rénové -Nouveaux conteurs d'Hydro





Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche.

École Saint-Gabriel École Jeanne-LeBer Les 2 autres unités qui sont louer ont un grand potentiel à École Charles-Lemoyne École Notre-Dame-de-la-Paix École De la Petite-Bourgogne

L'épicerie générale la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied et vous trouverez également un nombre modéré de magasins d'alimentation spécialisés à proximité.

Marché général Quenneville Maxi optimiser! IGA Marché Atwater Marché Charlevoix

Convient aux piétons.

Tous les besoins jour a jour sont à quelques minutes de marche.





À proximité du transport en commun rapide et des lignes d'autobus fréquentes et des métros Charlevoix et Lionel-Groulx et à un court trajet en autobus jusqu'à la nouvelle station REM. L'appartement au 3ème étage a été entièrement rénové (cuisine, planchers, salle de bain, etc.) Nouveaux électroménagers inclus.

Détails financiers

Évaluation terrain

122 200 $

Évaluation bâtiment

321 800 $

Évaluation totale

444 000 $

Taxes municipales

3359 $

Taxes scolaires

375 $

Courtiers immobilliers

Pascal Chimienti 514-585-6822

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Dimensions du terrain

20 x 94.70 pi

Superficie du terrain

1814pi2

Dimensions du bâtiment

812 pi2

Superficie habitable

2429 pi2

Année construction

1915

Type bâtiment

Triplex

Dépenses

Taxes municipales

3359 $

Taxes scolaires

375 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.