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1512 Rue Nicolet, H1W3K4

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1512 Rue Nicolet, H1W3K4

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3

1 + 1

749 000 $

MLS 27920625

À propos de cette propriété

Repensée entièrement par une designer, alliant fonctionnalité et matériaux de qualité, cette maison aux lignes épurées saura plaire, sans contredit. Située près de beaux parcs et des commerces de la Place Valois,la propriété bénéficie d'une généreuse luminosité et d'une invitante cour très intime, d'indéniables atouts.

Détails & caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme

Fenêtres

Aluminium

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Sous-sol

Vide sanitaire

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Climatiseur mural

Toiture

Membrane élastomère

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

RC

10.5x13.0 P

Bois

Cuisine

RC

13.4x9.4 P

Bois

Accès terrasse

Salle à manger

RC

10.7x8.6 P

Bois

Salle d'eau

RC

4.0x5.10 P

Céramique

Chambre à coucher principale

2

13.2x12.0 P

Bois

Chambre à coucher

2

9.8x10.1 P

Bois

Chambre à coucher

2

10x10.2 P

Bois

Salle de bains

2

7.4x8.7 P

Céramique

Inclusions & exclusions

Inclusions

Svp référez-vous à l'addenda pour la liste complète des inclusions.

Exclusions

Luminaires des chambres à coucher, de la salle à manger et celui de la salle de bain du 2e étage.

Addenda

Charmante propriété au design réfléchi qui propose une - Aire ouverte - Trois chambres - Une salle de bain complète et une salle d'eau - Une belle cour intime

Localisation: - Tout près de la Place Valois - À quelques pas des commerces de la rue Ontario Est - À moins de 10 minutes du marché Maisonneuve - À proximité de plusieurs écoles primaires ambiance chaleureuse, avec son aire ouverte moderne et - À 10 minutes à pied de la station de métro Joliette

On aime: - L'abondante luminosité - Les matériaux de qualité et l'esthétique soignée - La cour arrière, pour profiter des belles journées d'été

Liste exhaustive des inclusions: - Four encastré KitchenAid - Plaque à induction encastrée KitchenAid fonctionnelle. - Lave-vaisselle et hotte encastrés Ikea - Accessoires des tiroirs de la cuisine (séparateurs et éclairage intégré) - Trois luminaires suspendus au-dessus de l'ilot - Luminaire au-dessus de la vanité dans la salle d'eau du rez-de-chaussée et celui dans l'escalier - Rangement PAX dans l'entrée du rez-de-chaussée - Rideaux et stores - Tablette de la salle de bain du 2e étage - Sonnette Ring avec caméra et système d'alarme intelligents

Wifi (non connecté à une centrale) - Tablette en chêne du salon, meuble télé et pharmacie de la salle de bain.

Une liste de tous les travaux effectués est disponible en annexe.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Situé au coeur d'HOMA, cette maison unifamiliale a beaucoup à offrir:

- Rénovée au goût du jour, avec un design épuré - Généreuse lumière naturelle dans tous les espaces de vie

Détails financiers

Évaluation terrain

84 500 $

Évaluation bâtiment

352 500 $

Évaluation totale

437 000 $

Coût d'énergie

1840 $

Taxes municipales

3470 $

Taxes scolaires

414 $

Courtiers immobilliers

Jean-François Gingras 514-690-9083

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Dimensions du terrain

45.50 x 25 pi

Superficie du terrain

1136.68pi2

Superficie habitable

1289 pi2

Année construction

1910

Type bâtiment

Maison à étages

Dépenses

Coût d'énergie

1840 $

Taxes municipales

3470 $

Taxes scolaires

414 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.