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138 Rue Tobago, H9G2X5

Dollard-Des Ormeaux

138 Rue Tobago, H9G2X5

Dollard-Des Ormeaux

5

3 + 1

1 188 000 $

MLS 26651126

À propos de cette propriété

Exceptionnelle maison à étages de 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, rénové avec goût au fil des années. Chambre principale à couper le souffle avec hauts plafonds, petit salon privé, garde-robe & salle de bain attenante. Sous-sol fini, beaucoup d'éclairage naturel & de rangement. Garage 2 voitures & allée circulaire pour 6. CLÉ EN MAIN, À VOIR!

Détails & caractéristiques

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Revêtements

Bois

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (6)

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

15.10x18.10 P

Céramique

Grand garde-robe

Salle de bains

2

7.5x15.10 P

Céramique

Douche & bain séparés

Chambre à coucher

2

15.10x14.8 P

Bois

Salle de bains

2

13.0x4.11 P

Céramique

Grande douche

Chambre à coucher

2

15.8x14.8 P

Bois

Chambre à coucher

2

11.8x16.2 P

Bois

Autre

2

14.3x13.1 P

Bois

Salle de jeux

0

22.10x30.1 P

Bois

Salle de bains

0

9.1x5.5 P

Céramique

Douche

Chambre à coucher

0

13.9x11.1 P

Bois

Rangement

0

7.8x5.2 P

Bois

Salon

RC

12.10x20.1 P

Bois

Autre

0

9.1x8.9 P

Béton

Autre

0

13.10x29.0 P

Béton

Salle à manger

RC

12.10x14.8 P

Bois

Cuisine

RC

13.10x15.0 P

Céramique

Cuisine rénovée

Coin repas

RC

14.0x8.10 P

Céramique

Salle familiale

RC

14.0x24.11 P

Bois

Salle d'eau

RC

5.8x9.1 P

Céramique

Laveuse/Sécheuse

Chambre à coucher principale

2

13.10x24.9 P

Bois

Hauts plafonds

Autre

2

10.1x11.4 P

Tapis

Inclusions & exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, BBQ, rideaux et tringles, armoire sur mesure (à l'étage), table de travail et étagers au sous-sol

Exclusions

Luminaire de la chambre (étage supérieur, cac du milieu), télésiège, effets personnels des vendeurs.

Addenda

Travaux effectués depuis l'acquisition en 2015 (selon le 2015 Pente corrigée autour du bâtiment 2015 Trous comblés sous le balcon et le revêtement pour empêcher la nidification des animaux 2015 Pose de plancher de bois franc dans les chambres et le couloir 2015 Sablage/vernissage de tout plancher de bois franc existant (salle à manger, salon, sous-sol, salle familiale) 2015 Rénovation complète de la cuisine et installation des armoires et de l'îlot central. 2015 Rénovation complète de la salle de bain familiale vendeur) 2015 Salle de bain sous-sol 2015 Salle d'eau (nouvelles vanités et luminaires). 2015 Réparations, vernissage et calfeutrage de toutes les fenêtres et portes. 2015 Changement de seuil de 2X6 pourri au sous-sol. 2015 Peinture et réparation de toutes les pièces. 2015 Ajout de deux walk-in au sous-sol 2015 Réparation et étanchéité de la chambre froide, ajout d'un ventilateur. 2015 Installation d'un lustre dans toutes les chambres. *factures non disponibles pour tous les travaux 2017 Nouvelle thermopompe avec garantie de 10 ans. 2018 Réparer la porte de garage, remplacer tous les roulements, fil de sécurité ajouté, ajusté 2019 Nouveau ventilateur de fournaise 2020 Réparer/régler les marches de la porte d'entrée 2020 Coupe d'arbres 2020 Correction de gouttière 2020 Réparations de joints de briques 2020 Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio.



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Services à proximité:

- Transport public - Accès facile au Boul. St-Jean et l'autoroute 40 - Parc Lake Road - Parc du Centenaire - Parc FT Wilson - Parc Edward Janszewski 2014 Toiture avec garantie de 15 ans - Garderies - École primaire St-Luc - École secondaire Des Sources - Costco - Concessionnaires automobiles - Résidences de retraite - Multiples boutiques et magasins - et plus... 2015 Calfeutrage de toutes les fenêtres, portes et joints tout autour du bâtiment 2015 Coupe d'arbres autour du bâtiment et taille des haies 2015 Clôture

Détails financiers

Évaluation terrain

322 600 $

Évaluation bâtiment

560 200 $

Évaluation totale

882 800 $

Coût d'énergie

3938 $

Taxes municipales

7698 $

Taxes scolaires

809 $

Courtiers immobilliers

Wilson Ramcharan 514-900-5507

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Dimensions du terrain

62 x 100 pi

Superficie du terrain

6200pi2

Année construction

1987

Type bâtiment

Maison à étages

Foyer

Avec garage

Dépenses

Coût d'énergie

3938 $

Taxes municipales

7698 $

Taxes scolaires

809 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.