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5392 Rue Hutchison, H2V4B3

Montréal (Outremont)

5392 Rue Hutchison, H2V4B3

Montréal (Outremont)

3

1

625 000 $

MLS 25021793

À propos de cette propriété

2e étage d'un triplex * 2 chambres à coucher + une pièce fermée * 1 salle de bain avec plancher chauffant et un WC * Espace laveuse/sécheuse * Solarium avec portes/fenêtres sur trois côtés * Espace de stationnement extérieur * Balcon avant * Ruelle déneigée * La vie de quartier à son meilleur * Près de plusieurs services et transport en commun *

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Sous-sol

Non aménagé

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Climatiseur mural

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

2

6.7x3.5 P

Bois

Boudoir

2

7.9x10.8 P

Bois

Chambre fermée

Hall d'entrée

2

22.2x9.3 P

Bois

Couloir

Salle de bains

2

7.8x6.6 P

Céramique

planch chauff/salle de lavage

Autre

2

3.2x3.9 P

Céramique

Toilet

Salon

2

14.8x15.6 P

Bois

Cuisine

2

11.11x11.8 P

Bois

Salle à manger

2

11.11x12.1 P

Bois

Solarium/Vitré

Chambre à coucher principale

2

11.3x10.9 P

Bois

Chambre à coucher

2

12.6x10.8 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, îlot de cuisine, lit de jour avec coussins du solarium, luminaires de plafond dans les chambres à coucher, rideau double du solarium.

Exclusions

Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, miroir du vestibule/entrée et des salles de bains, luminaires du vestibule, couloir, salon, cuisine et salle à manger, rideaux des 3 chambres à coucher.

Addenda

Outremont - Copropriété située au 2e étage d'un triplex. Balcon avant, espace de stationnement extérieur arrière. Ruelle déneigée l'hiver.

Grande cuisine avec îlot central au goût du jour, beaucoup de rangement, luminaires encastrés et dosseret en céramique de style tuiles de métro.

Accédez à la salle à manger de la cuisine par de superbes portes françaises s'ouvrant sur un bel espace munit de portes/fenêtres sur 3 côtés et rangement supplémentaire.

Profitez d'un lit de jour pour relaxer ou simplement comme espace additionnel pour divertir vos invités.

Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Un WC (Water closet) séparé ce qui rend l'espace très fonctionnel.

Les copropriétaires ont tous accès à un espace de stationnement situé à l'arrière de l'édifice.

**** Elle vous offre un magnifique espace de vie disposant d'une Les dépenses représentent la quote-part de 32% soit ; * Taxes Municipales $12 489.34 ×32% = $3996,59/an * Taxes Scolaires $1594,39 × 32% = 510,08/an

FRAIS COMMUN * Assurance de l'immeuble $2510,27 ×32% = $803,29/an * Un montant de $408.64/an est payé par le vendeur pour le chauffage du sous-sol. ($803,29 + $408.64 = $1211,93 / 12 mois = $101/mois)

abondance de luminosité avec sa vaste fenestration. +

Les charges de copropriété mensuels sont de 100$ ce qui va directement dans le compte commun.



*****

Emplacement de choix dans un quartier recherché d'Outremont. À proximité de l'avenue Laurier et

Saint-Viateur. Bénéficiez d'une variété de services à distances de marche, un vrai paradis pour les piétons avec un walkscore de 96.

Restaurants, commerces et cafés qui font la réputation du secteur.

ÉCOLES PRIMAIRES - À distance de marche * École Buissonnière - 5 min * École Nouvelle-Querbes - 6 min Bénéficiez de 2 chambres à coucher + une pièce fermée (3 * L'École des Premières Lettres - 7 min * École Lambert-Closse - 11 min * École de l'Étincelle (Lambert-Closse) - 11 min

ÉCOLES SECONDAIRES - À distance de marche * Centre François-Michelle, secondaire 1er cycle - 4 min * Collège Français, Campus de Montréal - 6 min * École Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont - 7 min * École Robert-Gravel - 11 min

chambres) idéale pour y aménager une chambre d'enfant, un TRANSPORT EN COMMUN - À DISTANCE DE MARCHE AUTOBUS 46, 80, 365, 368, 435, 51, 160, 711

MÉTRO Station Rosemont à 21 min Station Outremont à 19 min

TRAIN DE BANLIEUE Gare Parc à 30 min bureau, un boudoir ou même une salle de jeux.



Courtiers immobilliers

Martin Desjardins 514-434-0208

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Dimensions du terrain

7.62 x 30.48 m

Superficie du terrain

232.30m2

Superficie habitable

100.50 m2

Année construction

1908

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Coût d'énergie

967 $

Frais de copropriété

1200 $

Frais commun/loyer de base

1212 $

Taxes municipales

3996 $

Taxes scolaires

510 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.