5392 Rue Hutchison, H2V4B3
Montréal (Outremont)
MLS 25021793
2e étage d'un triplex * 2 chambres à coucher + une pièce fermée * 1 salle de bain avec plancher chauffant et un WC * Espace laveuse/sécheuse * Solarium avec portes/fenêtres sur trois côtés * Espace de stationnement extérieur * Balcon avant * Ruelle déneigée * La vie de quartier à son meilleur * Près de plusieurs services et transport en commun *
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
Brique
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Autre
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Extérieur (1)
Municipal
Résidentiel
Piste cyclable
Ski de fond
Climatiseur mural
Asphalte
Garderie/CPE
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Hall d'entrée
2
6.7x3.5 P
Bois
Boudoir
2
7.9x10.8 P
Bois
Chambre fermée
Hall d'entrée
2
22.2x9.3 P
Bois
Couloir
Salle de bains
2
7.8x6.6 P
Céramique
planch chauff/salle de lavage
Autre
2
3.2x3.9 P
Céramique
Toilet
Salon
2
14.8x15.6 P
Bois
Cuisine
2
11.11x11.8 P
Bois
Salle à manger
2
11.11x12.1 P
Bois
Solarium/Vitré
Chambre à coucher principale
2
11.3x10.9 P
Bois
Chambre à coucher
2
12.6x10.8 P
Bois
Réfrigérateur, cuisinière, îlot de cuisine, lit de jour avec coussins du solarium, luminaires de plafond dans les chambres à coucher, rideau double du solarium.
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, miroir du vestibule/entrée et des salles de bains, luminaires du vestibule, couloir, salon, cuisine et salle à manger, rideaux des 3 chambres à coucher.
Outremont - Copropriété située au 2e étage d'un triplex.
Balcon avant, espace de stationnement extérieur arrière.
Ruelle déneigée l'hiver.
Grande cuisine avec îlot central au goût du jour, beaucoup
de rangement, luminaires encastrés et dosseret en céramique
de style tuiles de métro.
Accédez à la salle à manger de la cuisine par de superbes
portes françaises s'ouvrant sur un bel espace munit de
portes/fenêtres sur 3 côtés et rangement supplémentaire.
Profitez d'un lit de jour pour relaxer ou simplement comme
espace additionnel pour divertir vos invités.
Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Un WC (Water
closet) séparé ce qui rend l'espace très fonctionnel.
Les copropriétaires ont tous accès à un espace de
stationnement situé à l'arrière de l'édifice.
****
Elle vous offre un magnifique espace de vie disposant d'une
Les dépenses représentent la quote-part de 32% soit ;
* Taxes Municipales $12 489.34 ×32% = $3996,59/an
* Taxes Scolaires $1594,39 × 32% = 510,08/an
FRAIS COMMUN
* Assurance de l'immeuble $2510,27 ×32% = $803,29/an
* Un montant de $408.64/an est payé par le vendeur pour le
chauffage du sous-sol.
($803,29 + $408.64 = $1211,93 / 12 mois = $101/mois)
abondance de luminosité avec sa vaste fenestration.
+
Les charges de copropriété mensuels sont de 100$ ce qui va
directement dans le compte commun.
*****
Emplacement de choix dans un quartier recherché
d'Outremont. À proximité de l'avenue Laurier et
Saint-Viateur. Bénéficiez d'une variété de services à
distances de marche, un vrai paradis pour les piétons avec
un walkscore de 96.
Restaurants, commerces et cafés qui font la réputation du
secteur.
ÉCOLES PRIMAIRES - À distance de marche
* École Buissonnière - 5 min
* École Nouvelle-Querbes - 6 min
Bénéficiez de 2 chambres à coucher + une pièce fermée (3
* L'École des Premières Lettres - 7 min
* École Lambert-Closse - 11 min
* École de l'Étincelle (Lambert-Closse) - 11 min
ÉCOLES SECONDAIRES - À distance de marche
* Centre François-Michelle, secondaire 1er cycle - 4 min
* Collège Français, Campus de Montréal - 6 min
* École Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont - 7 min
* École Robert-Gravel - 11 min
chambres) idéale pour y aménager une chambre d'enfant, un
TRANSPORT EN COMMUN - À DISTANCE DE MARCHE
AUTOBUS
46, 80, 365, 368, 435, 51, 160, 711
MÉTRO
Station Rosemont à 21 min
Station Outremont à 19 min
TRAIN DE BANLIEUE
Gare Parc à 30 min
bureau, un boudoir ou même une salle de jeux.
