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7077 Crois. de la Berge, H1J2Z2

Montréal (Anjou)

7077 Crois. de la Berge, H1J2Z2

Montréal (Anjou)

3

1 + 1

839 000 $

MLS 23945997

À propos de cette propriété

Voici une magnifique propriété unique dans le prestigieux cartier d'Anjou-sur-le-lac. Localisation de choix, près de toutes les commodités comme l'autoroute 25/40 et les grandes artères. Une cour en béton estampé comprenant un patio, piscine creusée ainsi qu'un cabanon. Venez visiter, vous tomberez sous le charme de cette somptueuse propriété!

Détails & caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Revêtements

Brique

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (1)

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

6.2x7.6 P

Céramique

Chambre à coucher

2

12x10.10 P

Bois

Salle de bains

2

11.2x9.4 P

Céramique

Salle familiale

0

20.9x18.7 P

Bois

Salle d'eau

RC

3.8x5.8 P

Céramique

Salon

RC

15.8x22.4 P

Bois

Cuisine

RC

10x19.10 P

Céramique

Salle à manger

RC

15.2x13.10 P

Céramique

Salle de lavage

2

5.10x5.10 P

Céramique

Chambre à coucher principale

2

13.10x15.2 P

Bois

Autre

2

8.10x10.8 P

Bois

Chambre à coucher

2

12x12.6 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle de marque Bosch, Hottes du four de marque Broan, stores en bois du salon et en aluminium de la salle à manger et cuisine, fixtures, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme relié à la centrale, thermopompe, échangeur d'air.

Exclusions

Effets personnels, réservoir à eau chaude loué avec Gaz Metro plus à 25.58$ par mois (taxes incluses) , oeuvres d'art (toiles)

Addenda

-Propriété en excellente condition comprenant 3 chambres à -Air climatisé centrale avec thermopompe, aspirateur central et système d'alarme reliée à la centrale. -Rampe avant en aluminium et patio arrière refait en 2018 en composite et marches en fibre de verre. -Avec garage chauffé et intégré comprenant une allée. -Foyer au gaz dans le salon -Peinture au goût du jour. -Béton estampé dans la cours arrière. -Balcon avant refait cet été. -Système d'irrigation avec système de contrôle à distance. couché avec une salle de bain complète et une salle d'eau -Piscine creusée de marque Fibro. -Réseau électrique souterrain -Magnifique cartier paisible comprenant un sentier pédestre éclairé bordant un petit lac entretenu à l'année.

Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=1P371XN5pL3

Bienvenue au 7077, croissant de la berge !

ainsi qu'un garage double intégré. -Matériaux nobles et de qualité tel le revêtement en brique, les planchers en bois véritable, comptoir de cuisine en granite avec des armoires en bois de merisier. -Toiture complètement refaite en 2019. -Raccordement possible au gaz naturel pour la cuisinière, le bbq ainsi que le chauffe-eau de la piscine.

Détails financiers

Évaluation terrain

194 100 $

Évaluation bâtiment

504 500 $

Évaluation totale

698 600 $

Coût d'énergie

1485 $

Taxes municipales

6800 $

Taxes scolaires

1056 $

Courtiers immobilliers

Olivier Couture 514-830-2256

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Dimensions du terrain

28.18 x 13.26 m

Superficie du terrain

346.60m2

Dimensions du bâtiment

1040 pi2

Superficie habitable

2099 pi2

Année construction

2000

Type bâtiment

Maison à étages

Foyer

Piscine

Avec garage

Dépenses

Coût d'énergie

1485 $

Taxes municipales

6800 $

Taxes scolaires

1056 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.