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6526 Rue de Bordeaux, App.A, H2G2S1

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6526 Rue de Bordeaux, App.A, H2G2S1

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2

1

499 000 $

MLS 23782863

À propos de cette propriété

Très bel appartement de style urbain où les hauts plafonds et les poutres de bois créent une atmosphère chaleureuse et confèrent un cachet unique. La cuisine tendance aux lignes épurées illumine l'aire de vie ouverte qui s'ouvre sur la terrasse intime, bien aménagée, prête pour la belle saison. Emplacement de choix au coeur de la Petite-Patrie qui propose une bel équilibre entre commerces, résidences et espaces verts.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Eau chaude

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Système d'alarme

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur central

Toiture

Bitume et gravier

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RJ

9.5x5.10 P

Béton

Cuisine

RJ

12.2x9.0 P

Béton

Salle à manger

RJ

9.11x8.11 P

Béton

Salon

RJ

11.10x10.11 P

Béton

Chambre à coucher principale

RJ

12.6x11.10 P

Béton

Chambre à coucher

RJ

12.5x9.7 P

Béton

Salle de bains

RJ

10.5x8.1 P

Béton

Rangement

RJ

8.4x5.7 P

Béton

Inclusions & exclusions

Inclusions

Four Samsung gaz naturel (Samsung NX58H9500WSAC), BBQ gaz naturel (as-is) (Weber Genesis II E-310), lave-vaisselle (Frigidaire FGID2466QF), luminaire ilôt, luminaire chambre, système de rangement garde robe chambre principale, étagères 2ième chambre

Exclusions

Luminaire de la salle à dîner, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, détecteur de fumée (Nest)

Addenda

Immeuble entièrement reconstruit et repensé par - Espace de vie ouvert - Cuisine immaculée et fonctionnelle - Hauts plafonds et poutres de bois - Salle de bains au goût du jour - Grande terrasse intime et bien conçue

Localisation: - Au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, un quartier recherché qui a le vent dans les voiles - À quelques pas de la rue Beaubien, ses cafés, commerces l'architecte Marc Blouin. Initialement une maison de type de quartier et restaurants - À distance de marche du Parc Molson et du Cinéma Beaubien - À distance de marche des stations de métro d'Iberville et Fabre

On adore: - La cachet unique que confèrent les hauts plafonds et les poutres de bois - La salle de bains et la cuisine, impeccables et tendance - L'intimité de l'espace extérieur pour profiter de la shoebox transformée en une bâtisse à l'allure sobre et belle saison - La ruelle a été sélectionnée pour devenir 'Ruelle Verte' cet été

moderne, située au coeur d'un quartier familial, de centaines de ruelles vertes et de jardins de rue.

L'appartement est tout aussi actuel et présente de nombreux atouts:

Détails financiers

Évaluation terrain

57 900 $

Évaluation bâtiment

324 900 $

Évaluation totale

382 800 $

Coût d'énergie

320 $

Frais de copropriété

2472 $

Taxes municipales

3012 $

Taxes scolaires

365 $

Courtiers immobilliers

Jean-François Gingras 514-690-9083

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Superficie habitable

912.80 pi2

Année construction

2015

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Coût d'énergie

320 $

Frais de copropriété

2472 $

Taxes municipales

3012 $

Taxes scolaires

365 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.