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5975 -5979 Av. des Érables, H2G2M6

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5975 -5979 Av. des Érables, H2G2M6

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

0

2

1 249 000 $

MLS 23274965

À propos de cette propriété

Triplex * RDC pour propriétaire occupant avec 4 chambres * 2 SDB * espace air ouvert * garage * 2 stationnements * rénové au goût du jour * cour privée * 2 très beaux logements loués à l'étage * meilleur des deux mondes: belle grande propriété dans un emplacement idéal avec garage et cour pour vivre avec 2 logements avec revenus !

Détails & caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Revêtements

Pierre

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Garage

Simple largeur

Toiture

Bitume et gravier

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Cuisine

RC

13.9x13.4 P

Céramique

concept air ouvert

Salle de bains

0

10.2x5.7 P

Céramique

Salle de lavage

0

22.8x12.4 P

Céramique

et chambre mécanique

Salle à manger

RC

12.9x10.7 P

Bois

concept air ouvert

Salon

RC

16.7x10.4 P

Bois

concept ouvert

Chambre à coucher principale

RC

16.2x9.3 P

Bois

Chambre à coucher

RC

13.5x11.4 P

Bois

Salle de bains

RC

8.1x6.7 P

Céramique

Boudoir

0

13.7x10.7 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

14.3x10.4 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

13.4x10.10 P

Plancher flottant

Inclusions & exclusions

Inclusions

Les électroménagers: cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Addenda

5979 Des Érables - Appartement au rez-de-chaussée

Hydro estimé pour le 5979 Des Érables = 2019$/an

Apt 5977: 1 chambre * 1 SDB * entrée laveuse-sécheuse * loyer 690$ + 30$ internet = 720$, photo 41-48

Apt 5975: 1 chambre * 1 SDB * entrée laveuse-sécheuse * loyer 825$ internet inclus, photo 29-40

Loyer annuel des 2 logements: 18,540$ disponible pour l'acheteur, très spacieux et lumineux, avec

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

sous-sol rénové, total de 4 chambres et 2 salles de bain rénovées. Profitez d'une grande cour arrière et de 2 stationnements et un garage intérieur.

Rénové et décoré avec style de haut en bas! À distance de marche de : transport en commun, commerces, bars, restaurants, SAQ, épicerie, pharmacies etc.

Détails financiers

Évaluation terrain

243 900 $

Évaluation bâtiment

483 200 $

Évaluation totale

727 100 $

Assurances

3220 $

Taxes municipales

5623 $

Taxes scolaires

710 $

Courtiers immobilliers

Martin Desjardins 514-434-0208

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Dimensions du terrain

7.62 x 32 m

Superficie du terrain

243.90m2

Superficie habitable

209 m2

Année construction

1941

Type bâtiment

Triplex

Foyer

Avec garage

Dépenses

Assurances

3220 $

Taxes municipales

5623 $

Taxes scolaires

710 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.