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1443 Av. Valois, H1W3L8

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1443 Av. Valois, H1W3L8

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2

1

429 000 $

MLS 23202474

À propos de cette propriété

Superbe appartement en copropriété indivise offrant des espaces de vie spacieux, agencés au goût du jour. Avec ses hauts plafonds, l'aire de vie principale propose volume et convivialité. Les grandes fenêtres ainsi que les moulures donnent du caractère à la pièce avant. Doté de deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine et une salle de bain rénovées, l'appartement est localisé à quelques pas de plusieurs cafés, commerces et adresses gourmandes. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie de quartier active. Atout indéniable: terrasse intime à l'arrière, idéale pour profiter de la belle saison.

Détails & caractéristiques

Armoires

Bois

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Thermopompe murale

Toiture

Membrane élastomère

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

3

12.3x10.5 P

Bois

Salle à manger

3

12.1x10.2 P

Bois

Cuisine

3

12.2x13.3 P

Bois

Bureau à domicile

3

6.11x13.5 P

Bois

Chambre à coucher principale

3

10.2x11.8 P

Bois

Chambre à coucher

3

10.1x11.6 P

Bois

Salle de bains

3

8.8x8.10 P

Céramique

Inclusions & exclusions

Inclusions

Ilôt, pôles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires, bibliothèque de l'espace bureau.

Exclusions

Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meuble à vinyls.

Addenda

Situé au troisième étage d'un triplex centenaire, ce joli - Métro Joliette à 10 minutes de marche - À proximité de la rue Ontario et du Marché Maisonneuve. - Neuf écoles primaires et cinq écoles secondaires sont à moins de 10 minutes de voiture - À proximité du Parc Maisonneuve et ses nombreux attraits environnants (Biodôme, Stade Olympique, Jardin Botanique)

On adore: - La luminosité des pièces avant - Un accès exclusif au toit avec possibilité d'y aménager appartement lumineux a conservé son cachet au fil des une terrasse - La terrasse arrière - Le puit de lumière dans la salle de bain - Les plafonds de 9 pieds

*Droit de préemption de 48 heures

Calcul des taxes municipales et scolaires en fonction de la quote-part de 34%: années. Situé au coeur de l'activité de HOMA, son

Taxes municipales: 2008,26 $/ année Taxes scolaires: 231,94 $/ année

Les frais pour couvrir le montant des taxes municipales, scolaires et d'assurances habitation de l'immeuble sont de 306$/ mois, montant équivalant au pourcentage de sa quote-part. emplacement permet de vivre une vie de quartier riche et animée.

Localisation: - À quelques pas de la Place Valois et ses nombreux commerces et restaurants de quartier

Courtiers immobilliers

Jean-François Gingras 514-690-9083

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Dimensions du bâtiment

2642 pi2

Superficie habitable

992 pi2

Année construction

1923

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Coût d'énergie

1501 $

Frais de copropriété

3672 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.