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4043 Rue Cartier, H2K4G3

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4043 Rue Cartier, H2K4G3

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2

1

455 000 $

MLS 20044690

À propos de cette propriété

Charmant condo divise avec deux chambres à coucher à deux pas du Parc Lafontaine. Murs de briques, planchers de bois, avec cuisine rénovée. Très belle cour arrière intime avec terrasse en bois. Le condo est situé dans un secteur foisonnant de vie et proche de tous les services. À qui la chance!

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Vignette (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Toiture

Bitume et gravier

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

5.2x3.10 P

Bois

Salon

RC

18.1x9.2 P

Bois

Cuisine

RC

14.10x11.9 P

Bois

Salle de bains

RC

10.11x7.2 P

Céramique

Chambre à coucher

RC

17.10x8.8 P

Bois

Chambre à coucher

RC

10.10x8.8 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

selon le bail.

Exclusions

selon le bail.

Addenda

**CARACTÉRISTISQUES** **LOCALISATION**

*À deux pas du parc Lafontaine *À 9 minutes de marche de l'avenue Mont-Royal *À proximité de tous les services et commerces (Épicerie, Gym/piscine, pharmacie, restaurent, etc.) *Secteur familial et à deux pas des écoles primaire, secondaire et garderies *Bus 45 vers Station Papineau (8 min), Bus 24 vers Station

Sherbrooke (15 min) *Station BIXI et piste cyclable *Stationnement facile avec vignette *Rue et secteur tranquilles *Accès facile aux axes routiers (Papineau, Sherbrooke, pont Jacques-Cartier)



**Pas de procès-verbal, d'états financiers ou fonds de prévoyance. Les copropriétaires s'entendent verbalement sur *Grande terrasse en bois privée les travaux à réaliser dans les parties communes et partagent les coûts selon leur quota. Les frais de condo comprennent seulement l'assurance de l'immeuble, $955.78 par année, pas de frais mensuelles pour l'instant**



*Veuillez utuliser le formulaire Promesse d'achat de Revenu Québec*

*Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur* *Condo avec beaucoup de cachet (mur de brique apparent)

*Un depot de 5% fait a l'ordre du ministre du Revenu du Québec -- Succession de Jasmin Tremblay, devra etre transmis avec tous les offres*

*Tous promesses d'achats devront être conditionnelle à un autorisation judiciaire (approximativement 60 jours) et ils doivent être ouverts pour min. 5 jours ouvrables*

*L'acte de vente sera de 45 jours suivant la réalisation de *Cuisine rénovée tous les délais, incluant l'autorisation judiciaire*

*Présentement louée à 1720$/mois*



*Propriété pieutée *Condo divise



Détails financiers

Évaluation terrain

86 800 $

Évaluation bâtiment

256 100 $

Évaluation totale

342 900 $

Frais de copropriété

956 $

Taxes municipales

3528 $

Taxes scolaires

325 $

Courtiers immobilliers

Alessio Varano 514-400-4592

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Superficie habitable

75.30 m2

Année construction

1910

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Frais de copropriété

956 $

Taxes municipales

3528 $

Taxes scolaires

325 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.