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7700 Rue de Lavaltrie, App.104, H1L3J4

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

7700 Rue de Lavaltrie, App.104, H1L3J4

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2

1

249 900 $

MLS 18332467

À propos de cette propriété

Charmant condo lumineux avec grande fenestration, plafonds de 9 pieds, planchers de bois & concept à aire ouverte. Incluant 1 cac+bureau, stationnement intérieur, grand locker, balcon et grand sdb. Terrasse privée sur le toit avec vue. Proche de tous les services & commodités, transports & autoroutes. Accès facile au centre-ville. Venez visiter!

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone

Facilité d'accès

Ascenseur

Facilité d'accès

Adapté pour personne à mobilité réduite

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur mural

Toiture

Membrane élastomère

Proximité

Garderie/CPE

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salle de bains

RC

10.10x6.9 P

Céramique

Salle de lavage

RC

10.0x5.5 P

Céramique

Cuisine

RC

10.0x9.4 P

Céramique

Bureau à domicile

RC

11.4x8.4 P

Bois

Salon

RC

18.11x12.5 P

Bois

Salle à manger

RC

9.0x8.9 P

Céramique

Chambre à coucher principale

RC

11.5x11.4 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselles, hotte de cuisine.

Exclusions

Frigidaire (whirlpool 2019), cuisinière (whirlpool 2019), laveuse et secheuse (maytag 2019).

Addenda

LE CONDO et accès au balcon - Cuisine fonctionnelle avec de multiples armoires et comptoir - Salon et salle à manger à aire ouverte menant à un grand balcon - Salle de bains spacieuse - Chambre ou pièce secondaire de bonne dimension - Grand hall d'entrée avec placard double et rangement - Grand balcon - Échangeur d'air - Tout l'espace et le confort dont vous rêvez! - Locker - Stationnement Intérieur

L'IMMEUBLE - Structure en béton armé - Construction 2014 - Édifice de 29 unités sur trois étages - Bien entretenu et sécuritaire - Système d'intercom - Gicleurs - Aire ouverte avec vastes pieces et belle luminosité. - Vaste hall d'entrée - Ascenseurs - Très bonne insonorisation supérieure - Élévateurs pour personne à mobilité réduite - Rangement au sous-sol - Terrasse privée sur le toit avec vue.



LOCALISATION - Parfait pour ne pas avoir à choisir entre tranquillité et - A/C murale retraite de la ville. - Proximité bord de l'eau et de la piste cyclable - Facilité pour se rendre au métro et au centre-ville rapidement par les nombreuses lignes de bus à proximité. - Parc Bellerive à 1KM, Galerie D'Anjou 5KM, Épicerie et centre d'achat à 1KM sur Notre Dame. - Près de la voie d'accès de l'Autoroute 25 et du Tunnel L.H.Lafontaine. - Près du traversier des Iles de Boucherville. À 8 minutes du Métro Honoré-Beaugrand et 10 minutes de Place - Grandes fenestrations Versailles.

- Plafonds de 9 pieds, mettent en valeur son espace vaste et aéré - La chambre à coucher principale de belle dimension - Grand salon avec de multiples possibilités d'aménagement

Détails financiers

Évaluation terrain

37 200 $

Évaluation bâtiment

194 900 $

Évaluation totale

232 100 $

Frais de copropriété

2736 $

Taxes municipales

1922 $

Taxes scolaires

218 $

Courtiers immobilliers

Michael Cannavina 438-880-9436
Alessio Varano 514-400-4592

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Superficie habitable

889 pi2

Année construction

2014

Type bâtiment

Appartement

Avec garage

Dépenses

Frais de copropriété

2736 $

Taxes municipales

1922 $

Taxes scolaires

218 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.