40 Rue Balsam, H9X3K5
Baie-d'Urfé
MLS 17807631
Magnifique maison à étages située dans l'ouest de Montréal à Baie-D'Urfé. Maison spacieuse offrant 4 CAC, 2+1 SDB, grand cuisine, salon, salle familiale, salle de jeux & salle d'exercise. Très bien entretenue au fil des années & extérieur repeinturé. Grande cour aménagée avec piscine creusée. Garage simple & allée pour plusieurs voitures. À VOIR!
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
Bois
Air soufflé
Plinthes à convection
Municipalité
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Installation aspirateur central
Système d'alarme
PVC
Béton coulé
Foyer au bois
Attaché
Chauffé
Chauffe-eau (1)
Coin de rue
Creusée
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Extérieur (4)
Au garage (1)
Champ d'épuration
Fosse septique
Coulissante
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Piste cyclable
Ski de fond
Thermopompe centrale
Simple largeur
Asphalte
Garderie/CPE
Réseau Express Métropolitain (REM)
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Hall d'entrée
RC
7.9x13.0 P
Céramique
Salle de bains
2
7.4x6.8 P
Céramique
Avec douche
Chambre à coucher
2
12.5x11.0 P
Bois
Salle de bains
2
7.6x10.11 P
Céramique
Avec bain et douche séparés
Chambre à coucher
2
12.10x13.6 P
Bois
Chambre à coucher
2
9.10x11.0 P
Bois
Autre
0
16.5x14.1 P
Tapis
Salle de jeux
0
21.9x11.11 P
Tapis
Accès au garage
Rangement
0
11.5x7.9 P
Plancher flottant
Autre
0
10.5x12.4 P
Tapis
Cave/ chambre froide
0
11.11x14.9 P
Béton
Salon
RC
19.1x12.11 P
Bois
Avec foyer au bois
Autre
0
13.2x13.3 P
Béton
Salle familiale
RC
14.2x12.9 P
Bois
Accès à la cour arrière
Cuisine
RC
10.11x12.8 P
Céramique
Armoires en bois
Coin repas
RC
7.9x14.3 P
Céramique
Salle à manger
RC
12.5x16.0 P
Bois
Salle de lavage
RC
6.6x9.10 P
Céramique
Salle d'eau
RC
6.6x3.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2
13.10x13.6 P
Bois
Grand garde-robe
Four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central avec les accessoires, accessoires pour la piscine, pôles pour rideaux, stores, système d'alarme branché à une centrale, panneaux solaires pour chauffer la piscine. Système d'irrigation.
Robot pour la piscine, chauffe-eau loué, rideaux du salon et petit salon au 2e (cac), laveuse, sécheuse, four micro-ondes, effets personnels des vendeurs, table de billard et accessoires.
Améliorations faits au fil des années:
À proximité:
- École primaire Joseph-Henrico
- École primaire Dorset
- École privée Lakeview
- École internationale allemande Alexander von Humboldt
- L'Académie de musique WIMA
- Cégep John Abbott College
- Campus Macdonald de l'Université McGill
- Parc Balsam
- Parc Allan's Hill
- Renovations de la cuisine et les 3 salles de bain (2002)
- Descente de bateaux Lakeview
- Club de yatch Lord Reading
- Sainte-Anne-de-Bellevue et bord de l'eau
- Quartier industriel Baie-D'Urfé
- Courtyard par Marriott Montreal West Island/Baie D'Urfe
- Train de banlieue - Gare Baie-d'Urfé & Gare Beaurepaire
- Transport en commun
- Autoroutes 20 & 40
- et encore plus...
- Piscine installée en 1989
- Panneaux solaires pour chauffer la piscine (+ inclusions)
- Auvent électrique rétractable
- Terrasse arrière 2010 approx
- Porte de garage
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363 300 $
352 500 $
715 800 $
2809 $
4019 $
637 $
