API Monsitecourtier.ca

3442 Av. Prud'homme, H4A3H4

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3442 Av. Prud'homme, H4A3H4

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3

1

499 000 $

MLS 17760115

À propos de cette propriété

Situé au troisième étage d'un triplex centenaire, ce charmant appartement en copropriété indivise offre des espaces de vie spacieux et invitants. Les hauts plafonds et la grande fenêtre en baie confèrent du volume et une superbe luminosité au salon double, orné de colonnes avec de jolis détails architecturaux. L'appartement est doté de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle à manger centrale ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Localisé à quelques pas de plusieurs cafés, commerces et adresses gourmandes, son emplacement est idéal pour profiter d'une vie de quartier active et vibrante.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur mural

Toiture

Membrane élastomère

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

3

18.10x11.4 P

Bois

Salle à manger

3

11.11x12.0 P

Bois

Cuisine

3

12.2x13.0 P

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher principale

3

13.7x11.11 P

Bois

Chambre à coucher

3

13.7x11.1 P

Bois

Chambre à coucher

3

9.9x8.11 P

Bois

Salle de bains

3

7.9x9.7 P

Céramique

Plancher chauffant

Autre

3

4.0x6.0 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Chauffe-serviette, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, thermostat Nest, meuble de rangement dans le placard d'entrée.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, BBQ, rideaux, sonnette vidéo, étagères murales, tableaux d'affichage, unités de chauffage électrique d'appoint, miroir salle à manger.

Addenda

Ce joli appartement de style patrimoine urbain est situé au - À proximité de l'école primaire Saint-Raymond, l'école Notre- Dame de Grâce, l'école internationale de Montréal et de quelques garderies.

- À quelques pas du superbe parc Notre-Dame-de-Grâce, du Centre Universitaire de Santé Mc Gill et de l'hôpital Shriners pour enfants.

- Accès rapide à l'autoroute Décarie coeur de l'activité de Notre-Dame de Grâce et Côte- des-

On adore: - Les colonnes qui confèrent un cachet unique au salon double - Les planchers chauffants de la cuisine et salle de bain - La salle à manger spacieuse et centrale - La cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et son accès à l'extérieur - La chambre principale avec son balcon privé Neiges. Son cachet unique et sa proximité de plusieurs - La salle de bain avec son bain sur pattes et sa douche indépendante



*Droit de préemption de 15 jours

Calcul des taxes municipales et scolaires en fonction de la quote-part de 29%:

Taxes municipales: 1462 $/ année services sont des atouts à ne pas négliger. Taxes scolaires: 181,92 $/ année



Localisation: - À quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest et ses nombreux commerces de quartier.

Courtiers immobilliers

Jean-François Gingras 514-690-9083

Vous voulez visiter?
Besoin d'informations?
Contactez-nous!

Vous aimez ce type de propriété?

Créer une alerte

Dimensions du bâtiment

2523.08 pi2

Superficie habitable

1485.42 pi2

Année construction

1910

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Coût d'énergie

690 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.