3442 Av. Prud'homme, H4A3H4
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 17760115
Situé au troisième étage d'un triplex centenaire, ce charmant appartement en copropriété indivise offre des espaces de vie spacieux et invitants. Les hauts plafonds et la grande fenêtre en baie confèrent du volume et une superbe luminosité au salon double, orné de colonnes avec de jolis détails architecturaux. L'appartement est doté de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle à manger centrale ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Localisé à quelques pas de plusieurs cafés, commerces et adresses gourmandes, son emplacement est idéal pour profiter d'une vie de quartier active et vibrante.
Eau chaude
Municipalité
Gaz naturel
Aluminium
Brique
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Douche indépendante
Municipal
Résidentiel
Piste cyclable
Climatiseur mural
Membrane élastomère
Pièce
Étage
Dimensions
Revêtement
Détails
Salon
3
18.10x11.4 P
Bois
Salle à manger
3
11.11x12.0 P
Bois
Cuisine
3
12.2x13.0 P
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
3
13.7x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
3
13.7x11.1 P
Bois
Chambre à coucher
3
9.9x8.11 P
Bois
Salle de bains
3
7.9x9.7 P
Céramique
Plancher chauffant
Autre
3
4.0x6.0 P
Bois
Chauffe-serviette, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, thermostat Nest, meuble de rangement dans le placard d'entrée.
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, BBQ, rideaux, sonnette vidéo, étagères murales, tableaux d'affichage, unités de chauffage électrique d'appoint, miroir salle à manger.
Ce joli appartement de style patrimoine urbain est situé au
- À proximité de l'école primaire Saint-Raymond, l'école
Notre-
Dame de Grâce, l'école internationale de Montréal et de
quelques garderies.
- À quelques pas du superbe parc Notre-Dame-de-Grâce, du
Centre Universitaire de Santé Mc Gill et de l'hôpital
Shriners pour enfants.
- Accès rapide à l'autoroute Décarie
coeur de l'activité de Notre-Dame de Grâce et Côte- des-
On adore:
- Les colonnes qui confèrent un cachet unique au salon
double
- Les planchers chauffants de la cuisine et salle de bain
- La salle à manger spacieuse et centrale
- La cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et
son
accès à l'extérieur
- La chambre principale avec son balcon privé
Neiges. Son cachet unique et sa proximité de plusieurs
- La salle de bain avec son bain sur pattes et sa douche
indépendante
*Droit de préemption de 15 jours
Calcul des taxes municipales et scolaires en fonction de la
quote-part de 29%:
Taxes municipales: 1462 $/ année
services sont des atouts à ne pas négliger.
Taxes scolaires: 181,92 $/ année
Localisation:
- À quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest et ses nombreux
commerces de quartier.
