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455 Place Clément, H9C1X4

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

455 Place Clément, H9C1X4

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

4

1 + 1

649 000 $

MLS 15824847

À propos de cette propriété

Somptueuse propriété située sur un coin de rue d'un quartier résidentiel. Cette demeure comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale ainsi qu'une spacieuse cour bordée de haies avec piscine hors terre. Elle est située à proximité de plusieurs services tels que garderies, écoles, parcs, sentiers pédestres, ski de fond, piste cyclable, terrain de golf, terrain de soccer et baseball, aréna de hockey, bibliothèque et transports en commun.

Détails & caractéristiques

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Revêtements

Pierre

Particularités

Coin de rue

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

10.5x6.11 P

Céramique

Chambre à coucher principale

2

15.1x12.2 P

Parqueterie

Salle familiale

0

23.3x23.0 P

Plancher flottant

Cave/ chambre froide

0

14.1x5.7 P

Béton

Autre

0

12.3x8.11 P

Béton

Salon

RC

18.1x11.10 P

Tapis

Salle à manger

RC

11.5x10.3 P

Tapis

Cuisine

RC

11.5x11.4 P

Autre

Salle d'eau

RC

6.6x4.1 P

Céramique

Chambre à coucher

2

9.5x8.5 P

Parqueterie

Chambre à coucher

2

12.1x9.11 P

Parqueterie

Salle de bains

2

9.2x8.4 P

Céramique

Chambre à coucher

2

12.2x8.4 P

Parqueterie

Inclusions & exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et télévision au sous-sol.

Addenda

*** Bienvenue au 455 rue Clément à L'Île-Bizard*** -À 2 minutes d'un arrêt d'autobus. -À 10 minutes à pied de l'épicerie, pharmacie, dépanneurs et garderies. -À 10 minutes à pied du sentier pédestre. -Proche d'un terrain de golf et d'un aréna. -Magnifique bord de l'eau navigable sur le lac des Deux-Montagnes et un accès au traversier pour Laval.

La propriété a bien été entretenue. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. Elle vous offre :

-4 chambres à coucher -1 salle de bain -1 salle d'eau -Piscine hors terre -Cour arrière intime -Sous-sol aménagé -Garage

Ajouts et rénovations des dernières années :

Cette somptueuse maison à étage est située sur un coin de 2006 : -Remplacement complet de l'asphalte, pavé uni et aménagement paysager par la firme Lavoie-Leblanc. -Ajout d'un patio avec rampe métallique dans la cour arrière par la firme Beaulieu. -Installation des gouttières en parement d'aluminium. -Ajout d'un humidificateur non fonctionnel. (Factures à l'appui)

2008 : rue avec une grande cour entourée d'une grande haie. -Remplacement de la piscine hors terre -Remplacement du moteur et filtre en 2020. (Facture à l'appui)

Emplacement de choix : -La maison est située à 5 minutes à pied d'une école et d'un grand parc avec terrain de tennis, soccer, baseball et bibliothèque.

Détails financiers

Évaluation terrain

214 300 $

Évaluation bâtiment

162 100 $

Évaluation totale

376 400 $

Taxes municipales

3142 $

Taxes scolaires

360 $

Courtiers immobilliers

Caroline Duchesne 514-224-7244
Youthana Radisson Khuy 450-233-2335

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Dimensions du terrain

75.30 x 102 pi

Superficie du terrain

7689pi2

Année construction

1976

Type bâtiment

Maison à étages

Piscine

Avec garage

Dépenses

Taxes municipales

3142 $

Taxes scolaires

360 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.