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5265 Av. De Gaspé, App.107, H2T2A1

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5265 Av. De Gaspé, App.107, H2T2A1

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1

1 + 1

849 000 $

MLS 14600511

À propos de cette propriété

Idéalement situé au coeur du Mile-End, ce superbe appartement offre de vastes espaces de vie bien conçus. Grâce à ses plafonds particulièrement hauts et à la mezzanine ouverte, la luminosité naturelle est omniprésente et ajoute une touche de chaleur à l'ambiance de style « loft branché ». La disposition des pièces permet plusieurs options de configuration, selon les goûts. Une terrasse privée avec vue panoramique du Mont-Royal sur une toiture verte. À distance de marche de plusieurs boutiques indépendantes, cafés, galeries d'art avant-gardistes et adresses gourmandes, pour une vie de quartier animée.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Autre

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Proximité

Piste cyclable

Équipement disponible

Climatiseur central

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

5.2x12.10 P

Autre

Salle d'eau

RC

12.4x8.4 P

Céramique

Rangement

RC

8.8x4.5 P

Autre

Cuisine

RC

17.1x9.4 P

Autre

Salle à manger

RC

17.1x10.5 P

Autre

Salle familiale

AU

11.11x23.10 P

Autre

Salon

Chambre à coucher principale

RJ

11.7x11.4 P

Béton

Bureau à domicile

RJ

17.2x10.5 P

Béton

Sortie Maguire

Salle de bains

RJ

8.5x8.7 P

Céramique

Inclusions & exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, coffre de sécurité, stores, mobilier et système de rangement dans la pièce de rangement près de l'entrée, incluant la petite armoire à chaussures. Luminaires au plafond.

Exclusions

Petit frigo, laveuse-sécheuse, store protégeant du soleil le tableau du mur est de la pièce sur Maguire.

Addenda

Habiter dans une ancienne usine textile qui a été -Espaces de vie ouverts et spacieux -Mezzanine ouverte sur les espaces de vie -Plafonds de 16 pieds -Grande fenestration offrant beaucoup de lumière du jour -Une salle de bain et une salle d'eau



La localisation :

-Le Mile-End est un quartier branché, aux racines complètement restaurée et convertie en immeuble résidentiel multiculturelles, à l'atmosphère artistique et au caractère unique. Il propose des adresses incontournables et reconnues, telles que Saint-Viateur Bagels, ainsi que les restaurants les plus récents et tendances.

-À quelques pas de la belle rue Laurier, ses restaurants, cafés, haut de gamme! bars et boutiques uniques -À quelques pas du jardin communautaire du Mile-End et du parc Saint-Michel -À distance de marche de la station de métro Laurier

On adore :

-Les hauts plafonds -La mezzanine ouverte

-La fenestration surdimensionnée -Son entrée indépendante donnant directement sur la rue -Toit vert avec terrasse privée, un espace de vie supplémentaire qui contribue au développement durable et à la biodiversité urbaine -Le quartier

Espaces de rangement: 12 et 13 Espace terrasse sur le toit: 27 L'appartement et ses nombreux atouts :



-Grand rangement à l'entrée -Cuisine immaculée offrant beaucoup de rangement et un grand îlot

Détails financiers

Évaluation terrain

88 300 $

Évaluation bâtiment

465 100 $

Évaluation totale

553 400 $

Coût d'énergie

910 $

Frais de copropriété

5928 $

Taxes municipales

4354 $

Taxes scolaires

533 $

Courtiers immobilliers

Jean-François Gingras 514-690-9083

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Superficie habitable

1420 pi2

Année construction

1923

Type bâtiment

Appartement

Dépenses

Coût d'énergie

910 $

Frais de copropriété

5928 $

Taxes municipales

4354 $

Taxes scolaires

533 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.