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7317 Av. Victoria, App.104, H4P0A3

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

7317 Av. Victoria, App.104, H4P0A3

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1

1

452 222 $

MLS 13916226

À propos de cette propriété

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Sauna

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Piscine

Chauffée

Piscine

Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air

Proximité

Garderie/CPE

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

RC

12.6x11.0 P

Bois

Cuisine

RC

9.11x5.7 P

Céramique

Chambre à coucher

RC

13.2x9.7 P

Bois

Salle de bains

RC

7.9x9.11 P

Céramique

Salle à manger

RC

7.9x8.0 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, air climatisé mural.

Exclusions

Toutes les tringles et rideaux.

Addenda

LE CONDO : -Structure en béton -Climatisation murale -Échangeur d'air -Balcon/terrasse privé donnant sur la rue -Espace de garage #92 Espace de rangement # 104 -Entreposage commun pour les vélos



ESPACES COMMUNS : Les propriétaires de Rouge ont un accès privilégié au Finitions haut de gamme partout : complexe Fusion qui comprend : -1er étage-piscine, sauna, jacuzzi, bain de vapeur, casiers. - 2ème étage - centre de fitness spacieux offrant une large gamme d'équipements, salle d'exercice privée séparée, casiers. -3ème étage - terrasse sur le toit avec barbecues, chaises longues, tables. -Salle commune équipée pour la réception, les conférences et les loisirs. -Hall d'entrée magnifique avec des oeuvres d'art



LE DISTRICT : TMR adjacent ! Dans le nouveau secteur "Le Triangle" à CDN. Emplacement idéal ! - Accès incroyable aux transports en commun, le métro Namur est à 5-7 minutes de marche. - Plusieurs écoles, privées et publiques à proximité. - Universités : HEC et Université de Montréal. - 3 hôpitaux à proximité, (Ste Marie, Hôpital général juif, Ste Justine) -Fenêtres thermiques et acoustiques du plancher au plafond. - Plusieurs épiceries à proximité, dont Epicure, Provigo, IGA, Wal-mart, PA etc. - Accès facile aux principales autoroutes 15 et 40, -Score de marche de 84.

Le locataire quittera les lieux à partir du 1er Juillet 2022. Une lettre signée a déjà été fournie aux propriétaires. Une visite vous charmera! -Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. -Plafond de 10 pied -Comptoirs en granit -Planchers de bois franc -Laveuse/sécheuse dans l'unité

Détails financiers

Évaluation terrain

31 100 $

Évaluation bâtiment

238 200 $

Évaluation totale

269 300 $

Frais de copropriété

3204 $

Taxes municipales

2078 $

Taxes scolaires

241 $

Courtiers immobilliers

David Rosman-Soussana 514-718-8512
Michael Colaizzo 438-985-5415

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Superficie habitable

702.88 pi2

Année construction

2013

Type bâtiment

Appartement

Piscine

Avec garage

Dépenses

Frais de copropriété

3204 $

Taxes municipales

2078 $

Taxes scolaires

241 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.