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167 -171 Rue Dorval, J5W2Z7

L'Assomption

167 -171 Rue Dorval, J5W2Z7

L'Assomption

0

2

850 000 $

MLS 13530502

À propos de cette propriété

RARE SUR MARCHÉ** Vous cherchez un investissement clé-en-main? Il s'agit de 2 propriétés vendues ensembles (2 cadastres) pour un total de 4 logements! Grand garage détaché, terrain de plus de 9200 pi2, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, toiture et fenêtres 2012 ainsi que plusieurs autres rénovations aux fils des années. À voir!

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Eau chaude

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (6)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Garage

Simple largeur

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

RC

12.11x14.11 P

Bois

Salle de bains

0

9.0x4.5 P

Céramique

Rangement

0

12.0x6.8 P

Béton

Cuisine

RC

11.4x13.0 P

Bois

avec Salle à manger

Chambre à coucher principale

RC

12.10x10.5 P

Bois

Chambre à coucher

RC

12.10x10.2 P

Bois

Chambre à coucher

RC

9.0x8.4 P

Bois

Salle de bains

RC

12.0x4.10 P

Céramique

Salle familiale

0

31.8x12.5 P

Tapis

Chambre à coucher

0

12.5x9.3 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

10.8x9.8 P

Plancher flottant

Inclusions & exclusions

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! 167-169 rue Dorval : Immeuble mesurant 32 pi x 34 pi

(167- photos 8 à 24) - RDC possède 5 chambres dont 3 à l'étage principale et 2 au sous-sol, 2 salles de bains, garage, terrasse arrière, sous-sol aménagé.

(169- photos 25 à 34) - 2e étage est un 5 1/2 avec 3 chambres fermées, balcon avant et arrière, très propre.

Augmentations déjà signées et seront vigueur pour le 1er ****

171-171A rue Dorval : Immeuble mesurant 28 pi x 50 pi

(171- photos 35 à 42) 4 1/2 (171A- photos 43 à 48) Studio

****

Juillet 2022 : Les propriétés sont très bien entretenues avec des locataires stables. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Grand stationnement pour 6 véhicules.

LOCALISATION : Situé devant l'aréna et Collège de L'Assomption, à distance de marche du Parc Laurier, centre-ville et bons restaurants.

- Logement 169 ---> 820$ *Notez que le montant inscrit pour l'évaluation municipale ainsi que les taxes foncières et scolaires est le montant total des deux propriétés. - Logement 171 ---> 650$ - Logement 171A --> 525$

****

Détails financiers

Évaluation terrain

185 600 $

Évaluation bâtiment

360 600 $

Évaluation totale

546 200 $

Taxes municipales

6729 $

Taxes scolaires

468 $

Courtiers immobilliers

Antoine Huynh 514-992-3298

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Dimensions du terrain

91 x 91.50 pi

Superficie du terrain

9200pi2

Année construction

1950

Type bâtiment

Quadruplex

Avec garage

Dépenses

Taxes municipales

6729 $

Taxes scolaires

468 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.