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2 Ch. de Harrington, J0V1B0

Grenville-sur-la-Rouge

2 Ch. de Harrington, J0V1B0

Grenville-sur-la-Rouge

4

2

799 000 $

MLS 13406362

À propos de cette propriété

Spacieuse propriété en bois rond avec permis CITQ d'une capacité maximale de 14 personnes, situé dans un secteur convoité à seulement une heure de Montréal et une heure d'Ottawa. Près de plusieurs services et activités, ce chalet offre un potentiel Revenu brut de 110 000$ + 15 000$ de revenue ménage par année. Les visites auront lieu le jeudi 9 juin de 15h à 19h00 et le dimanche le 12 juin de 14h00 à 18h00,les offres devront être reçues avant lundi le 13 juin à 14h et présenter à 16h00, les offres devront être ouverte jusqu'à mardi 13h00.

Détails & caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Thermopompe murale

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon

RC

14.9x11.4 P

Bois

Salon

0

13.11x11.9 P

Linoléum

Cuisine

0

14.6x8.5 P

Linoléum

Chambre à coucher

0

11.9x9.7 P

Linoléum

Salle de bains

0

9.5x6.9 P

Linoléum

Salle à manger

RC

11.3x10.9 P

Bois

Cuisine

RC

11.5x10.9 P

Céramique

Salle familiale

RC

22.11x11.2 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

RC

10.9x9.11 P

Bois

Salle de bains

RC

7.0x6.10 P

Céramique

Chambre à coucher principale

2

13.6x11.11 P

Bois

Chambre à coucher

2

9.11x7.6 P

Bois

Boudoir

2

15.0x10.4 P

Bois

Inclusions & exclusions

Inclusions

Tout meublé, équipé avec Spa, embarcations (kayak double, canot, pédalo, 2 planches styles paddle board), et BBQ.

Exclusions

Conteneur dans le cabanon.

Addenda

Chalet la Bucheronne en location depuis 3,5 ans avec bons moments entre amis/famille.

Le spa vous attend afin de relaxer été comme hiver! Immense terrain de 59 103 pieds carré. LE LAC EST DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE. Il faut marcher sur le terrain en pente et traverser la rue. Vous y trouverez le terrain privé, quai et embarcations privées. Vous pouvez même aller vous promener et faire de la raquette dans le bois derrière le chalet! Le chalet est équipé de 2 cuisines et de 2 salles de bain. Un cinéma maison se trouve au sous-sol. clients fidèles. Cette propriété comprend 7 lits (3 queens

Prendre note qu'il y a un intergénération au sous-sol avec entrée indépendante.

Il y a plusieurs réservations confirmées de juillet à août offrant 27 000$ de revenus qui pourront être transférées à l'acheteur selon la date de l'acte de vente.

Les dates de notaire sont flexibles.

et 4 doubles), un lit pour bébé et une chaise haute afin Kayak double, pédalo, canot et 2 planches style ''paddle board'' sont fournis afin de vous amuser sur le lac.

Inventaire du chalet :

-Spa -Table de billard -Cinéma maison; lecteur Blu-ray, forfait télé, films, système de son... -Cafetière à filtre d'accueillir votre poupon confortablement. La table de -Cafetière Nespresso -BBQ -Literie -Serviettes -Cuisine complète -Plat à fondue et à raclette -Wi-Fi -Lit pour bébé/chaise haute -Bois pour le foyer intérieur/extérieur -Air climatisé cuisine accueille aisément 12 personnes et juste à côté se -Et beaucoup de plaisir!

Activités à proximité :

-SAQ, dépanneur, casse-croûte à 5 min -Piste de motoneige/VTT tout près -Rafting -Lac de l'autre côté de la rue avec quai privé, kayak double, pédalo, canot et 2 planches style ''paddle board'' -Golf Carling et spa à 5 min trouve le comptoir lunch de 3 places afin de pouvoir manger -Ski: Mont Tremblant à 40 min, Morin Height à 35 min ainsi que plusieurs autres stations de ski. -Centre bouddhisme à 30 min



tous ensemble. Il y a aussi une table de 4 à 6 personnes au sous-sol. Le lounge avec table de billard, table haute, tabourets et haut-parleurs vous permettront de passer de

Détails financiers

Évaluation terrain

26 300 $

Évaluation bâtiment

265 500 $

Évaluation totale

291 800 $

Taxes municipales

3129 $

Taxes scolaires

282 $

Courtiers immobilliers

Youthana Radisson Khuy 450-233-2335

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Dimensions du terrain

476.90 x 145.31 m

Superficie du terrain

59103pi2

Année construction

2006

Type bâtiment

Maison à étages

Foyer

Bord de l'eau

Dépenses

Taxes municipales

3129 $

Taxes scolaires

282 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.