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240 Rue St-Raphaël, H9E1S2

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

240 Rue St-Raphaël, H9E1S2

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

4

2 + 2

1 198 000 $

MLS 12021921

À propos de cette propriété

Magnifique demeure situé directement sur le parcours du golf St-Raphaël. La maison vous offre une immense cuisine, 3 grandes CAC avec garde-robe walk-in, 2 SAB complètes, plusieurs salons, un loft pour les enfants et un sous-sol fini. Cour aménagée avec la piscine creusée au sel & gazebo. Garage pour 3 voitures. À VOIR, UNE VISITE VOUS CHARMERA!

Détails & caractéristiques

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Interphone

Équipement disponible

Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Garage

Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Revêtements

Autre

Revêtements

Brique

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Piscine

Autre

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Cegep

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (8)

Stationnement

Au garage (3)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Hall d'entrée

RC

9.6x5.5 P

Céramique

Salle de bains

2

13.7x13.6 P

Céramique

Vanité double

Chambre à coucher

2

13.0x12.1 P

Bois

Salon

2

11.4x13.0 P

Bois

Salle de bains

2

10.11x8.11 P

Céramique

Douches indépendante & bain

Chambre à coucher

2

16.0x14.5 P

Bois

Avec accès au loft

Autre

3

20.5x13.5 P

Tapis

Salle de jeux

0

10.8x11.6 P

Tapis

Bureau

Autre

0

11.8x13.1 P

Céramique

Salle familiale

0

13.5x16.6 P

Tapis

Avec foyer au gaz

Salle d'eau

0

4.10x6.7 P

Céramique

Autre

RC

24.7x11.5 P

Bois

Cave à vin

0

6.1x3.10 P

Béton

Autre

0

9.7x19.10 P

Céramique

Rangement

0

10.3x14.4 P

Béton

Autre

0

12.1x8.10 P

Béton

Chambre à coucher

0

13.5x10.0 P

Tapis

Possible 4e chambre

Salon

RC

13.9x15.4 P

Bois

Avec armoires encastrées

Cuisine

RC

21.4x13.11 P

Bois

Bois et granite

Salle à manger

RC

14.0x11.1 P

Bois

Salon

RC

11.0x9.7 P

Bois

Salle d'eau

RC

5.0x8.2 P

Céramique

Salle de lavage

RC

5.1x8.2 P

Céramique

Chambre à coucher principale

2

15.9x13.0 P

Bois

Avec balcon

Inclusions & exclusions

Inclusions

Refrigérateur SUB-ZERO, cuisinière THERMADOR, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, hotte de cuisine BEST, abri amovible extérieur, ensemble de patio gris & chaises blanches, tabourets bar au sous-sol, verres au bar, mini réfrigérateur au bar, meubles en cuir (verts) au sous-sol(VOIR ADDENDA POUR SUITE)

Exclusions

Miroir de l'entrée, luminaire salle à manger, chandelier entrée, luminaire entrée, réservoir de propane loué, chauffe-eau loué, effets personnels des vendeurs.

Addenda

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Un seul propriétaire depuis la accessoires, robot pour la piscine, thermopompe pour la piscine, aspirateur central et accessoires, intercom, système de son intégré avec caisses de son extérieurs, auvent électrique, 3 ouvre-porte de garage électriques, rideaux et tringles, stores.

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Services à proximité: - École primaire Jonathan Wilson construction. - École primaire Jacques Bizard - Cégep Gérald-Godin - Garderies & CPE - Public transportation: Autobus 207 - Parc Doral - Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard - Résidence St-Raphael - Complexe Sportif St-Raphael - Clubs de Golf: St-Raphael, Royal-Montreal & Elm Ridge - IGA Supermarché

- Couche-Tard - Petro-Canada - Subway - Pharmacie Jean Coutu - Clinique vétérinaire - Salons de coiffure - Église St-Raphaël - Bistro 1843 - et encore plus .... *** Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, soumission disponible. ***

INCLUSIONS (SUITE): les meubles dans le loft au dessus de la 2e chambre à coucher, système d'irrigation, système d'alarme et incendie relié, piscine au sel avec

Détails financiers

Évaluation terrain

263 300 $

Évaluation bâtiment

417 700 $

Évaluation totale

681 000 $

Coût d'énergie

3852 $

Taxes municipales

5822 $

Taxes scolaires

708 $

Courtiers immobilliers

Wilson Ramcharan 514-900-5507

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Dimensions du terrain

37.50 x 39 m

Superficie du terrain

15742pi2

Année construction

1997

Type bâtiment

Maison à étages

Foyer

Piscine

Avec garage

Dépenses

Coût d'énergie

3852 $

Taxes municipales

5822 $

Taxes scolaires

708 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.