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3358 Rue Constance, H7P4H9

Laval (Fabreville)

3358 Rue Constance, H7P4H9

Laval (Fabreville)

4

2

549 000 $

MLS 11774029

À propos de cette propriété

Cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher alliant confort et tranquillité dans un quartier résidentiel, est parfaite pour accueillir une jeune famille. Rue très peu passante assure une tranquillité et sécurité. Grande cuisine spacieuse pour recevoir vos convives. Immense sous-sol rénové en 2020-2021. Entretenue avec grand soin et comprenant des matériaux aux goût du jour. La toiture garantie 50 ans. Proche des autoroutes 13 et 15 et de tous les services.

Détails & caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (3)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Toiture

Autre

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Détails

Salle à manger

RC

15.3x13.5 P

Bois

extension

Salle de bains

0

7.6x5.11 P

Céramique

Chambre à coucher

0

12.1x11.2 P

Autre

ou bureau

Cuisine

RC

18.6x10.2 P

Céramique

Salon

RC

13.2x11.5 P

Bois

Chambre à coucher principale

RC

12.5x10.3 P

Bois

Chambre à coucher

RC

10.4x8.10 P

Bois

Chambre à coucher

RC

10.4x9.8 P

Bois

Salle de bains

RC

10.3x7.5 P

Céramique

Salle familiale

0

22.7x17.4 P

Plancher flottant

Chambre à coucher

0

17.10x11.1 P

Plancher flottant

Inclusions & exclusions

Inclusions

Cuisinière à induction, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagères dans la cuisine, luminaires, laveuse-sècheuse, miroir de salle de bain au sous sol, air climatisé muraux, meuble PAX chambre, système d'alarme et cabanon,

Exclusions

pompe étang ( non fonctionnel)

Addenda

Bienvenue dans cette spacieuse maison rénovée au goût du

*L'extension de 13x15pi a permis d'installer une salle à manger garnie de nombreuses fenêtres assurant une luminosité exceptionnelle et une porte patio qui mène à la cour arrière joliment aménagée des vivaces et d'arbustes.

*Salon d'une belle dimension offrant une fenêtre en bay et un magnifique plancher de bois franc ( 2015).

* Sous-sol entièrement rénové en 2020-2021 jour :

* Grand Cabanon de rangement à l'extérieur

Les visites seront dimanche le 22 mai de 10h à 17h et lundi le 23 mai de 10h à 17h. Les offres devront être présentées mardi le 24 mai avant 14h et ouverte jusqu'au mercredi 25 mai à midi.

*Le hall nous accueille chaleureusement avec son plancher de céramique

* Grande cuisine offrant un très bel espace de travail et nombreux rangement en bois. Coin repas adjacent pour des repas vite faits.

Détails financiers

Évaluation terrain

185 300 $

Évaluation bâtiment

227 900 $

Évaluation totale

413 200 $

Taxes municipales

2909 $

Taxes scolaires

302 $

Courtiers immobilliers

Tony Vinado Douk 514-431-4315
Anouk Magnan-Sylvestre 514-707-2814

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Dimensions du terrain

56 x 90 pi

Superficie du terrain

5041pi2

Année construction

1975

Type bâtiment

Maison de plain-pied

Foyer

Bord de l'eau

Dépenses

Taxes municipales

2909 $

Taxes scolaires

302 $

Calculatrice hypothécaire

Montant de l'acompte

Montant des versements mensuels

*Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.